Wyjątkowe z Windą i Tarasem w Samym Centrum Miasta

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego na trzecim piętrze, znajdującego się w klimatycznej kamienicy z początku XX w., która położona jest w urokliwej części centralnej miasta - na Starówce. Przepiękny obiekt, który został całkowicie odrestaurowany, zachwycający swoim charakterem, a jednocześnie nowoczesnym designem. Ducha epoki oddają stare - prawie 100 letnie mury zachowane w idealnym stanie, wybudowane z cegły wypalanej starą metodą, gwarantujące ciszę i prywatność. Wszystkie media nowe - wymienione instalacje. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, jasny, przestronny hol, schody granitowe oraz glazura. Ponadto w budynku znajduje się winda. Ogromnym atutem lokalu jest taras o wielkości 38,25m2 z którego rozpościera się widok na zielonogórską starówkę. Jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających lokum w centrum miasta.

Na powierzchni 77,20m2 rozmieszczono:
1 – komunikacja 13,14m2,
2 – kuchnia 17,53m2,
3 – pokój dzienny 26,88m2,
4 – pokój 11,13m2,
5 – łazienka 4,43m2,
6 – 1/3 korytarza 4,09m2.

Standard wykończenia:
- Stan techniczny - bardzo dobry, budynek przeszedł gruntowny remont: wymieniono wszystkie okna (trzyszybowe), wymieniono dach, odnowiono elewację.
- Wymienione wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, sieć cieplna co, wentylacja).
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Założony wideodomofon.
- Mieszkanie w stanie wyższym niż deweloperski - na ścianach i sufitach położony podwójny szpachel, wygładzone i pomalowane na biało pomieszczenia. Lokal do wykończenia, według własnej aranżacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Przy budynku wiele parkingów miejskich oraz dwa strzeżone.
- Mieszkanie gotowe do własnej aranżacji i zagospodarowania.
- Do lokalu przynależy taras o powierzchni 38,25m2.
- Możliwość utworzenia antresoli, co pozwoli na dodatkowe zagospodarowanie przestrzeni.
- Ogrzewanie gazowe.
- W budynku znajduje się winda.
- Budynek posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio od ulicy i drugie przez główny reprezentacyjny hol.
- Wysokie sufity, które zapewniają jasne, zdecydowanie bardziej przestronne przestrzenie.
- Grube mury - wygłuszają odgłosy z zewnątrz, a także stanowią doskonałą izolację zarówno przed chłodem, jak i przed upałem.
- Komórka lokatorska w piwnicy.
- W okolicy ścisłe centrum miasta, deptak, sklepy, park, przystanek autobusowy, stacja rowerowa, bliskość terenów zielonych - maksymalnie 10 minut piechotą do Parku Winnego, Parku Sowińskiego, Parku Tysiąclecia.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Anna Nosek
tel. 792 266 766

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.