Wyjątkowa Rezydencja w Pławniowicach!!

Jeżeli szukasz ekskluzywnego, inteligentnego, a jednocześnie przyjaznego środowisku, wyjątkowego domu, który stanie się Twoim miejscem na ziemi, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!

Na sprzedaż  - wybudowany w 2006 roku i rozbudowany w roku 2014 o część rekreacyjną luksusowy dom w Pławniowicach, o łącznej powierzchni użytkowej 329 m2, położony na przepięknej działce o powierzchni 1989 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

• na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnię, łazienkę z prysznicem, wiatrołap wraz z przyległą garderobą;

• na piętrze znajdują się dwie sypialnie  - w tym jedna z wewnętrzną garderobą oraz duży pokój kąpielowy;

Ponadto, dom został rozbudowany o część rekreacyjną, do której wchodzimy bezpośrednio z salonu, i w której znajdziemy:

• przepiękną, przeszkoloną oranżerię - klimatyzowaną, wyposażoną w automatycznie sterowane osłony przed słońcem - cudowne miejsce relaksu i dodatkowa przestrzeń do podejmowania gości;


• kryty basen z komputerowo sterowanym systemem uzdatniania wody;


• prywatną salę kinową;


• sypialnię dla gości;


• łazienkę.

Zdecydowanymi atutami domu są:

• System inteligentnego domu - zastosowanie wielu nowoczesnych technologii m.in:
  
  
  
  • automatyka budynkowa - możliwość sterowania żaluzjami i oświetleniem;
  
  
  • monitoring oraz alarm;
  
  
  • nagłośnienie strefowe;
  
  
  • własna stacja uzdatniania wody;
  
  
  • wentylacja z rekuperacją i filtracją powietrza;
  
  
  • dwie gruntowe pompy ciepła oraz klimatyzacja z dolnej pompy ciepła;
  
  
  • ogrzewanie podłogowe;
  
  
  
  


• Ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz domu;


• Wysokiej jakości wyposażenie oraz umeblowanie w cenie;


• Dwa garaże wyposażone w ogrzewanie podłogowe, wentylację, odwodnienie i automatycznie sterowane bramy o szerokości 3 metrów każda; Dodatkowe dwa miejsca postojowe na podjeździe.


• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z rolowaną bramą o szerokości 5 metrów i oddzielnym podjazdem - dostępna od części rekreacyjnej domu. Obecnie - ze względu na pasję Właścicieli - wykorzystywana, jako "żaglownia" wyposażona w deski, otaklowane pędniki windsurfingowe, a także dodatkowy prysznic. Sprawdzi się również świetnie, jako garaż na motocykle, kajaki, rowery czy niewielki sportowy jacht - jakąkolwiek posiadasz pasję, docenisz to dodatkowe miejsce do przechowywania.


• nowoczesne, duże przeszklenia zarówno na parterze, jak i na piętrze zapewniające maksymalne doświetlenie domu i przepiękny widok na jezioro;

Ponadto:

• w pełni zagospodarowany teren wokół domu: przepiękny ogród z licznymi nasadzeniami - rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe; wyspy na kamiennej rzece, liczne miejsca relaksu na jednym z kliku tarasów, przestronny i klimatyczny pawilon ogrodowy;


• ogród wyposażony m.in. w domek narzędziowy, wysokiej jakości szklarnię czy zewnętrzny kominek;


• dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie;


• zielony, kaskadowy taras nad częścią rekreacyjną domu;


• wprost wymarzona lokalizacja przy plaży nad Jeziorem Pławniowickim, z widokiem na jezioro, idealna cisza i spokój; 


• Liczne atrakcje na wyciągniecie ręki: dla fanów sportów wodnych m.in: Mariny, szkoła windserfingu, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, ośrodek wędkarski. Ponadto: Pałac Ballestremów z zabytkowym parkiem, stadnina koni, restauracje, hotele i wiele innych.   


• Komunikacja: bliskość autostrady A4 - ok 3,5 km, szybki dojazd do Krakowa i Wrocławia; Do Katowic zajedziemy zaledwie w 30 minut a do Gliwic w 15 minut.   

Obok tej  wyjątkowej nieruchomości nie można przejść obojętnie. Koniecznie zobacz film oraz wybierz się na wirtualny spacer  - tak może wyglądać Twój wymarzony Dom.

Pławniowice, Nad Zalewem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Katarzyna Wójcik-Balcer 
tel.