Для України
WróćDom na sprzedaż
mazowieckie
warszawski zachodni
Kampinos
Niepodległości
Wygodny dom z ogrodem i budynkami gospodarczymi
Wygodny dom z ogrodem i budynkami gospodarczymi

Wygodny dom z ogrodem i budynkami gospodarczymi

1 520 000 zł
ul. Niepodległości , Kampinos, warszawski zachodni
3 008 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Obsługa zdalna

Opis

Doskonała okazja dla przedsiębiorcy lub rodziny prowadzącej biznes

:: Lokalizacja ::

• 45 min. od zachodnich dzielnic Warszawy
• Kampinos, pożądana przez inwestorów i rezydentów miejscowość gminna w otulinie Puszczy Kampinoskiej
• dostępna infrastruktura: sklepy, urzędy, NFZ, szkoła, przedszkole, kościół, tereny rekreacyjne przy wejściu do KPN, siłownia na powietrzu
• połączenia busami z Warszawą i Sochaczewem

:: Nieruchomość ::

• dom 226 m2, budowany dla siebie 1985 r., po generalnym remoncie zakończonym w 2020 roku, wybudowany i wykończony wysokiej jakości materiałami:

    • ściany cegła i pustak ceramiczny

    • podłogi gres i drewno

    • okna nowoczesne drewniane

    • instalacje miedziane

    • parapety z konglomeratu

    • drzwi wejściowe Gerda antywłamaniowe

    • wokół domu kostka

    • parkan murowano-drewniany


• wygodny rozkład domu:

    • obszerny salon z tarasem

    • osobna jadalnia z wyjściem na balkon

    • jasna kuchnia otwarta na jadalnię z osobną spiżarnią

    • 4 obszerne sypialnie

    • 2 łazienki i osobna toaleta

    • osobna pralnia i kotłownia

    • garaż jednostanowiskowy

    • osobne biuro lub warsztat


• dom oszczędny - roczny koszt ogrzania WU i CO poniżej 5 tys.PLN
• wszystkie media: woda i kanalizacja gminna, gaz z butli (wystarcza na rok), prąd
• parter dostosowany w zakresie dostępności (np. prysznic bezprogowy)
• dodatkowo dwa budynki produkcyjno-magazynowe o pow. 190 m2 i 88 m2 z odrębnym biurem i pomieszczeniami socjalnymi i przestrzenią na poddaszu do zagospodarowania
• wokół domu zagospodarowany ogród z różnorodnymi nasadzeniami i część rekreacyjna
• niezależność i dystans od sąsiadów
• działka płaska, prostokątna ok. 28 m x 330 m
• ok. 7 tys. m2 terenu pod działalność gospodarczą
• dostęp do nieruchomości z dwóch stron: 

    • część mieszkalna od cichej uliczki lokalnej

    • część gospodarcza od szosy nr 580


:: Potencjał ::
• okazja dla rodziny szukającej miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji długoterminowej w grunt lub z myślą o dzierżawie / najmie
• możliwość prowadzenia rozmaitej działalności gospodarczej:

    • produkcja spożywcza (budynki gospodarcze dostosowane do stosownych norm i wymagań)

    • agroturystyka - bliskość KPN, planowanego zalewu na Utracie w Gnatowicach, szlaków pieszych i rowerowych, spływów kajakowych na Bzurze i możliwość prowadzenia gospodarstwa pokazowego

    • hodowla ekologiczna na wolnym wybiegu

    • gospodarstwo ekologiczne, np. pasieka, warzywnik, sad

    • sklep z roślinami ogrodowymi - duży teren na wystawę roślin; budynki magazynowe i biurowe na potrzeby firmy

    • hotel dla zwierząt domowych - itp. itd.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Castellan Estate

Potrzebujesz kredytu?

Skontaktujemy Cię z Ekspertem finansowym, który może znaleźć dla Ciebie korzystny kredyt i załatwić formalności.

Zamów rozmowę

Kontakt