Unikatowa powierzchnia biurowa w Pruszkowie

Unikalny budynek biurowo- produkcyjno/magazynowy usytuowany w Pruszkowie. Znajduje się na w pełni uzbrojonej działce o pow. 439 m2, w drugiej linii zabudowy od Al. Jerozolimskich. Posiada dogodny dojazd do centrum Warszawy – samochodem 25 minut. 5 minut od stacji Kolejki WKD Tworki i 15 minut od Kolejki SKM Piastów. Budynek pochodzi z 1991 r., a w 2006 r. został całkowicie wyremontowany (w tym ocieplony, wymienione zostały także wszystkie okna i drzwi). Droga - kostka brukowa. W bliskiej okolicy znajduje się sklep spożywczy (Biedronka), bankomat, staja paliw, bezobsługowa myjnia samochodowa. Budynek posiada 12 miejsc parkingowych. Ze względów użytkowych został podzielony na strefy: biurowa i produkcyjna lub magazynowa. Na poziomie parteru znajduje się część biurowa i produkcyjna/magazynowa. Do części biurowej wchodzi się osobnym wejściem, obejmuje ona recepcję, przeszkloną salę konferencyjną na 7 miejsc, gabinet z wyjściem na ogródek, pomieszczenie biurowe (klimatyzowane) oraz WC i pomieszczenie socjalno-gospodarcze. Materiały wykorzystane do wykończenia są bardzo dobrej jakości: szkło, fornir, MDF, granit w nowoczesnej, minimalistycznej aranżacji. Dalsza część parteru, to pomieszczenia produkcyjne/magazynowe, o łącznej powierzchni 188,1 m2. Jedno z pomieszczeń, dotychczas pełniące rolę ślusarni, posiada wyciąg i klimatyzację. Na 1 piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, podzielone na trzy pokoje z łatwą możliwością zdemontowania ścianek działowych wykonanych ze szkła i paneli drewnianych. Klimatyzowane i bardzo widne. Na piętrze znajduje się również część socjalna: kuchnia, szatnia (wyposażona w szafki pracownicze), łazienka i prysznic oraz pomieszczenie magazynowe. Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w kompletną infrastrukturę sieciową (LAN i WLAN, w tym szerokopasmowy Internet DSL) i telefoniczną – 3 zewnętrzne linie telefoniczne TPSA. Budynek jest umeblowany, gotowy do użytkowania „od zaraz”. Całość objęta alarmem. Ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem CO na gaz, obiekt odpowiednio zaizolowany nowe energooszczędne okna PCV. Powierzchnia całkowita budynku: 344 m2, w tym: - część produkcyjno-magazynowa 200 m2, - część biurowa 144 m2. Możliwość wystawienia fvt Vat.