Teren mieszkalno - usługowy przy głównej drodze

Działka inwestycyjna na granicy Cieplic z Sobieszowem.

Wjazd bezpośrednio z asfaltu.

Wszystkie media w granicach działki.

Doskonała lokalizacja na każdą działalność.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania - 1MN,MW,U:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej,

b) za zabudowę mieszkaniową wielorodzinną uznaje się budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową, jak: budynki garażowe i gospodarcze, miejsca gromadzenia odpadów,

c) za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki administracji, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy, restauracje, bary, warsztaty rzemieślnicze), a także lokale użytkowe o funkcjach zabudowy usługowej wydzielone w budynkach mieszkalnych, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową

Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): minimalna 0,1, maksymalna 1,0,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej,

c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy: - teren 1MN,MW,U: w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi 1KDZ, zgodnie z rysunkiem planu,

e) geometria i pokrycie dachu: - inne budynki: dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 38° do 50°, kryty dachówką,

f) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 mieszkanie i 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej budynku i obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), w tym miejsca do parkowania przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w liczbie jak dla dróg publicznych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej, wymagane w przypadku budowy budynku mieszkalnego lub zabudowy usługowej;

Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlane z kosztami rekultywacji, grunty budowlane
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Kanalizacja: na działce
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 600
Położenie: blisko centrum
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)