Świetny lokal biurowo - usługowy

Przedstawiamy Państwu wyrementowany i zadbany lokal 70 mkw. położony w ciągu pawilonów handlowo-usługowych w Częstochowie.

USYTUOWANIE:
Pierwsze piętro i pierwszy rząd, narożny.

OBIEKT:
Lokal po kapitalnym remoncie zewnętrznym i wewnętrznym - budynek ocieplony, wymienione pokrycie dachu, okna pcv białe -antywłamaniowe, drzwi aluminium w kolorze białym ze wzmocnieniem i szybami antywłamaniowymi. Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, obniżony sufit do wysokości 2.60 m również ocieplony. Pomieszczenia - gabinet od recepcji oddzielone ściankami karton-gips z wyciszeniem. We wszystkich pomieszczeniach drzwi w kolorze białym. Wewnątrz lokal podzielony na gabinet 20 mkw, pomieszczenie socjalne około 2,4 mkw, wc 3 mkw i dużą recepcję około 45 mkw z możliwością podzielenia. Ogrzewanie własne. Lokal opomiarowany. Podłączona instalacja siłowa. Możliwość podłączenia gazu.

CHARAKTER LOKALU:
Spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia gabinetu lekarskiego zabiegowego czy kosmetycznego. Nadaje się również na działalność bankową, biurową czy gastronomiczną. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking.
Nieruchomość wolna od obciążeń. Do przejęcia od zaraz. Nie wymaga nakładów. Generalny remont przeprowadzony w 2019 roku.

MOJA OPINIA:

Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wewnątrz można go użytkować od zaraz, na zewnątrz też nic nie trzeba robić. Jest to na pewno najbardziej dopieszczony i zadbany lokal w okolicy warty swojej ceny. Chcesz sprawdzić i obejrzeć dzwoń śmiało.

Jestem do Państwa dyspozycji

Norbert Wireński
tel.
Aleja Nieruchomości
ul. Wyzwolenia 9/18, Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości
*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza
* Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

DANE KONTAKTOWE:
Norbert Wireński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.