Idź do strony głównej
1 / 7

Suwałki - duży budynek biurowy przy Dk8

2 880 000 zł
529 zł/m²

Suwałki, podlaskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

brak informacji

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis


Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8.

Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m2. 2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking – ok. 15 miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.

Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej – od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej.


Suwałki, ul. Pułaskiego 65A

podlaskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Powierzchnia budynków: 5440 m²

Powierzchnia gruntów: 6379 m²

Cena netto: 4 200 000 PLN

















Podstawowe informacje




  • Strefa komunikacyjna

    autobus, pociąg



  • Media / uzbrojenie

    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż.



  • Liczba pięter

    2




  • Garaż

    Nie



  • Piwnica

    Tak



Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8.

Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m2. 2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking – ok. 15 miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.

Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej – od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej.

Lokalizacja







Dane do Mapy ©2019 Google


Warunki korzystania z programu


Zgłoś błąd w mapach



Mapa

Satelita

Nieruchomość położona w Suwałkach przy ul. Pułaskiego, w odległości ok. 2 km od centrum miasta. Niecałe 50 m w linii prostej przebiega DK8, która łączy Augustów z przejściem granicznym z Litwą. Odległość od granicy to zaledwie 25 km. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze, kantor, drogeria. Nieco dalej, ok. 100 m, znajduje się osiedle bloków wielorodzinnych.

W pobliżu:


  • 20 m - sklep wielkopowierzchniowy RTV i AGD

  • 50 m - DK8

  • 400 m - ul. Mikołaja Reja

  • 2 km – ścisłe centrum miasta

  • 25 km - przejście graniczne z Litwą

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Budynek z powierzchniami biurowymi, częściowo odremontowanymi. Z tego względu najbardziej optymalnym wykorzystaniem nieruchomości byłoby przeznaczenie pod biura. Jednocześnie można rozważyć inwestycję pod usługi. Atutem nieruchomości jest duży plac dokoła oraz lokalizacja blisko trasy wylotowej z miasta.

Wg estymacji OPL istnieje możliwość nadbudowy do 5 kondygnacji i zwiększenia PUU powyżej 3000 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 21677/1 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 2 KD – linie rozgraniczające wyznaczające pas drogi publicznej klasy „Z” – zbiorczej (projektowana ulica Świerkowa), działka nr 21677/2 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem 7U – teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego.

Możliwości inwestycyjne: biuro, obiekt użyteczności publicznej.

Założenia sprzedaży

W przypadku sprzedaży należy ustanowić Ograniczone Prawo Rzeczowe dla:


  • Infrastruktury technicznej w gruncie

  • Powierzchni w budynku – 1 127, 72 m2

Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty - Magdaleną Janicką, tel.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Aktualizacja: 9.09.2024

Dodano: 23.05.2019

ID: 59272780

Nr. w biurze: PRF-BS-4444

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Suwałki, podlaskie

O sprzedawcy

Logo: Perfect House
Perfect House
Biuro nieruchomości
6987
Klin 17/2, 60-602, Poznań, wielkopolskie

Magdalena Janicka - Dyrektor

Oferta biura nieruchomości

Potrzebuję więcej informacji
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnypodlaskieSuwałkiSuwałki - duży budynek biurowy przy Dk8
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI