Sprzedam działkę_2x Dom Pogodnej Jesieni + Klinika

Przedmiotem sprzedaży są trzy działki po 0,35 ha każda (54m x 65m).
Łącznie jest zatem 1,05 ha (dz.nr 250/10 pow. 0,35ha, dz.nr 250/11 pow. 0,35ha, dz.nr 250/12 pow. 0,35ha).
Księga wieczysta (KW nr: SZ1G/00029380/7) jest wolna od jakichkolwiek zajęć.

Przedmiotowe trzy działki w całości posiadają Warunki Zabudowy na:

Dwa Domy Pogodnej Jesieni z łącznikami wraz z prywatną Kliniką w miejscowości Trzebusz (gm,.Trzebiatów).

Odległość planowanej inwestycji od wejścia na piaszczystą, szeroką plażę w miejscowości Mrzeżyno to dokładnie 4,5 km.

• Powierzchnia działki 1,05 ha = 10.500 m2
• Trzy działki po 3500 m2 bezpośrednio graniczące ze sobą.
• Powierzchnia zabudowy: >20%
• Na Każdej z działek budynek o pow. zab. 700m2 ( np 27×26 m lub 30×23).
• Szerokość elewacji frontowej: 26,25 mb z tolerancją +/- 20%.
• Kąt nachylenia dachu: 0-45°.
• Wysokość głównej kalenicy: do 10,0 m n.p.t.

Założenia inwestycyjne zakładają ok 70-100 pok.w zależności od wielkości metrażowych plus Prywatna Klinika Szpitalna.
Dostępne jest opracowanie dotyczące systemu ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej dla Zespołu Domów Spokojnej Jesieni łącznie z Kliniką Medyczną

Przedmiotowa inwestycja dotyczy budowy trzech budynków usługowych z łącznikami (2 x Dom Pogodnej Jesieni + Klinika).
Dla wnioskowanej inwestycji ustala się dach o kącie nachylenia połaci: 0 do 45°
Dla budynku usługowego, ustala się szerokości elewacji frontowej po 26,25 m z tolerancją do 20%
Planowana inwestycja posiada dostęp do drogi publicznej. Droga publiczna – dz. nr 509 przez drogę wewnętrzna dz. nr 507.
Teren przeznaczony pod zabudowę usługową o pow. poniżej 2 ha (zgodność z przepisami odrębnymi (art. 61 ust. 1 pkt 5).

To jedna z nielicznych ofert, którą można znaleźć na rynku, łącząca w sobie warunki na wybudowanie prywatnego Domu Pogodnej Jesieni o wysokim standardzie (olbrzymie zapotrzebowanie) i Kliniki (czy szpitala prywatnego zlokalizowanego tuż obok).