Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
dolnośląskie
złotoryjski
Złotoryja
Skomercjalizowana nieruchomość. Wielki potencjał!!
Skomercjalizowana nieruchomość. Wielki potencjał!!

Skomercjalizowana nieruchomość. Wielki potencjał!!

890 000 zł
Złotoryja, złotoryjski, dolnośląskie
2 225 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
400 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy

Opis

Okazja dla inwestora!!!

Skomercjalizowana nieruchomość z wielkim potencjałem położona w Złotoryi

przy ul. Plac Sprzymierzeńców 1.

Cena 890.000 zł.

Proponuję Państwu ofertę sprzedaży budynku, która zdecydowanie wyróżnia się spośród innych, ponieważ dzięki lokalizacji ma olbrzymi potencjał i wiele możliwych zastosowań, począwszy od siedziby firmy, prywatnej kliniki, przychodni, szkoły, itp.,

Przed budynkiem jest duży parking.

W sąsiedztwie nowo powstającego Paku handlowego S1.

Wielkim atutem nieruchomości jest osobne wejście od przodu, przeznaczone dla lokali znajdujących się na parterze.

Osobne wejście na pierwsze piętro, które posiada miejsce na własną recepcję/portiernię na parterze.

Klatka schodowa zadbana, przestronna.

Budynek wyposażony w instalacje: tj: elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, światłowodową, kanalizacyjną (z przyłączami do sieci gminnych).

Budynek posiada własną kotłownie z nowym piecem na PELET (AUTOMAT) i instalacją kominową oddaną do użytku w tym roku.

Teren działki jest płaski, w pełni ogrodzony z dojazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Nieruchomość skomercjalizowana:

Parter: posiada 7 pokoi, 2 łazienki i 2 kuchnie. Pokoje są w pełni wyposażone. Możliwość zakwaterowania do 25 osób. W chwili obecnej wszystkie pokoje są zakwaterowane i jest możliwość pozostawienia najemców, co przynosi ponad 10 tys zł przychodu miesięcznie.

Na piętrze mieści się działający salon fryzjersko - kosmetyczny o powierzchni 96m2, w którym jest możliwość pozostawienia najemców, co miesięcznie przyniesie następne 2 tys zł przychodu miesięcznie.

+ oddzielne mieszkalne o powierzchni 150 m2, w których również jest możliwość pozostawienia najemców za około 2 tys zł miesięcznie.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 14,11a na której znajdują się tablice reklamowe, które generują około 5 tys zł rocznie z możliwością dostawienia następnych.

Prowizję za pośrednictwo pobieram od Strony Kupującej.

Będę z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.

Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup i remontem nieruchomości. 


Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Goździejewski Nieruchomości

690904494

przeznaczenie lokalu

  • gastronomiczny
  • hotelowy
  • przemysłowy
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • rolety antywłamaniowe

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • dojazd asfaltowy
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, dolnośląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy