Logo

JOLANTA ZAJĄC BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ''ADOMIS''

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Rokietnica
ROKIETNICA centrum urocza działka cisza bliżniak
ROKIETNICA centrum urocza działka cisza bliżniak

ROKIETNICA centrum urocza działka cisza bliżniak

753 000 zł
Rokietnica, poznański, wielkopolskie
6 548 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
115 m²
Ogrzewanie
elektryczne, pompa ciepła
Powierzchnia działki
300 m²
Stan wykończenia
stan surowy zamknięty
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Biuro Nieruchomości ADOMIS poleca i zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i oryginalnego budynku dwulokalowego, dwukondygnacyjnego z poddaszem

położonego w ROKIETNICY koło Poznania.

Projekt ten  charakteryzuje maksymalna możliwa ilość okien, wygoda i funkcjonalność a wszystko to wykonane z dbałością o szczegóły.

Nowa inwestycja w trakcie budowy. TERMIN WYDANIA: IV kwartał 2022 r/

I kwartał 2023 r.

Oryginalny projekt i nowoczesna nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym dwulokalowym  położona w cichej  i spokojnej części  Rokietnicy w otoczeniu nowo powstałych  i istniejących domów jednorodzinnych, tworzących nowoczesne, kameralne osiedle.

Powyższe zdjęcia są zdjęciami inwestycji już zakończonych i zamieszkałych.

Pierwsze  6 z nich (pierwsze to nasz projekt rozpoznawczy z którego jesteśmy dumni),  to wizualizacje przedmiotu tejże oferty   i rzuty.

 

Przedmiotem sprzedaży  są :

-2 lokale o powierzchni każdy: 115 m2.

 Dla lokali zostanie ustanowiona samodzielność celem wyodrębnienia.

-współwłasność gruntu w udziale po 50% .

 

Powierzchnia całkowita każdego z lokali 115 m2 a działki ok. 300m2

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym 32 m2 i wyjściem na taras

-toaleta 2,1 m2

-przedpokój 6,5 m2

-garaż 16,5 m2 – w wersji bez garażu: zwiększa się metraż salonu i wyniesie ok. 50 m2

na piętro prowadzą schody żel – betonowe

PIĘTRO:

- pokój 11,5 m2

- pokój 11,5 m2

- pokój 11,9 m2

- korytarz 5,00 m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,8 m2

- łazienka 8,9 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:

- 35 M2 do własnej adaptacji

 

OGRZEWANIE: pompa ciepła

 

UZBROJENIE: kanalizacja, woda, prąd

 

Technologia murowana (cegła Porotherm) z dachem spadzistym,

Wystawa okien: ogród południowy lub północny zachód a front budynku południowy wschód

 

W CENIE:

- okna 3-szybowe

- parapety zewnętrzne granitowe

-rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

-brama garażowa otwierana na pilota

-odpływ kanalizacji w garażu

-ogrzewanie podłogowe, parter i górna łazienka

-pompa ciepła

-grzejniki parter i piętro

-elementy ozdobne elewacji (klinkier)

-taras wyłożony pozbrukiem

-pozbruk na szerokość wjazdu do garażu

-pozbruk na szerokość wejścia do drzwi

-płot ozdobny rozdzielający działkę

-ogrodzenie działki bez granicy frontu

 

DODATKOWO  POZA CENĄ:

- na życzenie klienta, możliwość zmian w projekcie, z montażem, przez wyspecjalizowane w tym

  zakresie firmy współpracujące

- możliwość zainstalowania wybranego ekologicznego systemu rekuperacji

-instalacja parapetów marmurowych lub granitowych wewnętrznych

- montaż odkurzacza centralnego

- montaż wybranego ogrodzenia

 

OPIS KONSTRUKCYJNY

 

1. Ściany fundamentowe-bloczki betonowe

2. Ściany konstrukcyjne – pustak ceramiczny

3. Ściany międzylokalowe z pustaka ceramicznego, dżwiękochłonne-24 cm

4. Stropy: -żelbetowe

                 -nadproża okienne i drzwiowe (belki nadprożowe prefabrykowane)

5. Dach: - dwuspadowy konstrukcja drewniana

               - pokrycie: blacha na rąbek

6. Taras:  - wyłożenie pozbruk

                - ścianka rozdzielająca z betonu

                - pergola wykonana z litego drewna

7. Tynki gipsowe

8. Ścianki działowe: SIPOREX (BETON KOMÓRKOWY)

9. Stolarka okienna (okna trzyszybowe)

10.Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe aluminiowe

11. Posadzki: beton

12. Grzejniki stalowe na piętrze oraz w garażu

13. Instalacja elektryczna zgodna z projektem

14. Instalacja domofonowa bez urządzeń, zgodnie z projektem

15. Instalacja telefoniczna i telewizyjna: bez osprzętu i urządzeń

16. Elewacja tynk silikonowy, cokół budynku-tynk mozaikowy

Strona Sprzedająca zastrzega sobie możliwość wprowadzania materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu, tylko i wyłącznie po uprzedniej zgodzie projektanta.

Projekty przyjęte do realizacji inwestycji, podlegają modyfikacji muszą być zgodne z przepisami prawa budowlanego, obowiązujące w trakcie budowy.

 

Otoczenie eleganckich domów jednorodzinnych, doskonały dojazd, bliskość do Centrum handlowo

Rozrywkowego z halą sportową, restauracjami i sklepami, przedszkole i szkoły, czyni tę nieruchomość interesującą.

 

CENA:  7 5 3 . 0 0 0,-

 

Zdjęcia powyżej pokazują nasze inwestycje już skończone : przy ul. Jasnej i  ul. Gminnej.

RZUTY SĄ RZUTAMI PRZEDMIOTOWEJ INWESTYCJI .

Dokumentacja w siedzibie biura 

Serdecznie zapraszamy do współpracy i  do oglądania

ADOMIS Nieruchomości 

 

Jolanta Zając

Licencja numer 1272

Kontakt:  0 602 106 923

               

OFERTA LICENCJONOWANEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Zniżki w naszej kancelarii notarialnej do 35 % oraz u naszego doradcy finansowego.

25 LAT DOŚWIADCZENIA, wiedza z zakresu obrotu nieruchomościami , udział w sympozjach, szkoleniach i kongresach nieruchomości  jest czynnikiem  gwarantującym właściwą obsługę i bezpieczeństwo transakcji . 
Korzyści dla klienta:  kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez   renomowane i profesjonalne  biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, mniejsze opłaty i wynagrodzenia, oszczędność czasu. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

 

 

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
inne
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
miasto
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, Rokietnica

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od JOLANTA ZAJĄC BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ''ADOMIS''