Rodzinny Dom w Ursusie, idealny pod usługi

[English below]

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który został solidnie wykonany, murowany i ocieplony z najwyższej jakości materiałów  położony w mieszkalnej części w Ursusie. Dom idealny dla dużej rodziny lub pod dalszy wynajem(mikro kawalerki/4 oddzielne mieszkania, kancelarie, laboratorium, lecznica, sklep). Dodatkowo w załączam wizualizacje:
Parteru budynku pod usługę oraz piętra jako mieszkalnego.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- wiatrołap
- korytarz
- pomieszczenie socjalne
- pokój
- łazienka
- Pokój
- gabinet
- możliwość zaaranżowania 2 mieszkań lub lokalu usługowego

PIĘTRO
- sypialnia
- łazienka
- kuchnia
- korytarz
- sypialnia 
- taras
-  możliwość zaaranżowania 2 mieszkań

2 PIĘTRO
- sypialnia
- łazienka
- toaleta
- kuchnia
- korytarz
- sypialnia
- balkon
- możliwość zaaranżowania 2 mieszkań

PODDASZE z możliwością zagospodarowania ( jeszcze jedno mieszkanie z podciągniętą kanalizacją, prądem, co)

Nieruchomość ma dwa wejścia od przodu i od tyłu.


Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 532m2 (wymiary 33mx23m), na której również znajduje się wolnostojący blaszany garaż na 4 miejsca parkingowe. Cały ogród jest przemyślanie zagospodarowany.  Do nieruchomości doprowadzona jest woda miejska, gaz, kanalizacja, prąd. 

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i cichej okolicy, która gwarantuje dostęp do niezbędnych udogodnień, dzięki swojej bliskości do centrum miasta oraz obwodnicy. W Ursusie istnieje dobra infrastruktura komunikacyjna, zapewniająca łatwy dostęp do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższej okolicy można znaleźć sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i inne usługi niezbędne do codziennego życia.

- Lidl/ piekarnia/ paczkomat - 1km
- siłownia - 800m
- stacja PKP Ursus-Niedźwiadek - 1,7km
- trasa S2 - 1km

jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
——————————————————————————-

[English below]

We are pleased to present you a spacious semi-detached house, solidly constructed, made of brick and insulated with the highest quality materials, located in the residential part of Ursus. The house is ideal for a large family or for further rental (micro studios/4 separate apartments, offices, laboratory, clinic, shop). Additionally, I am attaching visualizations of the building's first floor. In addition, I attach visualizations:
The ground floor of the building for the service and the floor as residential.

Room layout:
GROUND FLOOR
- vestibule
- corridor
- social room
- room
- bathroom
- Room
- office
- possibility of arranging 2 apartments or a commercial premises

FLOOR
- bedroom
- bathroom
- kitchen
- corridor
- bedroom
- terrace
- possibility of arranging 2 apartments

2 FLOOR
- bedroom
- bathroom
- toilet
- kitchen
- corridor
- bedroom
- balcony
- possibility of arranging 2 apartments

ATTIC with the possibility of development (another apartment with connected sewerage, electricity, etc.)

The property has two entrances, front and rear.


The property is located on a plot of 532 m2 (dimensions 33 m x 23 m), which also includes a detached tin garage with 4 parking spaces. The entire garden is thoughtfully landscaped. The property is connected to city water, gas, sewage and electricity.

Location:
The house is located in a peaceful and quiet area, which guarantees access to the necessary amenities thanks to its proximity to the city center and the ring road. There is good communication infrastructure in Ursus, providing easy access to Warsaw both by car and public transport.
In the immediate vicinity you can find shops, restaurants, schools, kindergartens, medical facilities and other services necessary for everyday life.

- Lidl/bakery/parcel locker - 1km
- gym - 800m
- Ursus-Niedźwiadek railway station - 1.7 km
- route S2 - 1km

we are with you at every stage of the real estate purchase process, from selecting the offer and its presentation to finalizing the transaction and handing over the property to new owners. We assist in all formalities related to obtaining a loan for the purchase of real estate. Our credit advisor will help you check your creditworthiness free of charge, present the most advantageous offer from the banks' offers and efficiently guide you through the loan process. We will also be happy to help you find a client for your current property if you plan to sell it.

If you are interested, please contact us to arrange a presentation.

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.