Powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą lokalu użytkowego na wynajem,  zlokalizowanego w biurowcu Zaułek Piękna w samym centrum Warszawy przy ul. Pięknej 18, o powierzchni 203 m kw. netto (230 m kw. brutto).

Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 piętrze w budynku Zaułek Piękna. Składa się z 2 salek konferencyjnych, 2 gabinetów oraz open space i aneksu kuchennego. Na powierzchni najmu znajduje się także prysznic stanowiący ważne udogodnienie dla rowerzystów.

Zaułek Piękna jest nowoczesnym 9-kondygancyjnym budynkiem biurowym, oferującym na wynajem ponad 7 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej. Konstrukcja budynku umożliwia funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej. Budynek położony jest w samym centrum Warszawy przy ulicy Pięknej, obok Placu Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają, znajdujące się w sąsiedztwie liczne budynki rządowe i ambasady. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Zalety budynku:

• prestiżowa lokalizacja, w pobliżu Placu Konstytucji
• szereg udogodnień dla Najemców – w budynku znajdują się: kawiarnia Green Caffe Nero, Nowakowski Gorąco Polecam, Miloo, Rosenthal, Pijalnia czekolady – E.Wedel oraz barber i kosmetyczka.
• duże okna - na całą szerokość pomieszczenia, dzięki czemu powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona. Ponadto co drugi moduł okienny jest uchylny.

OGÓLNE WARUNKI:

Min. okres najmu: 5 lat

Minimum lease term: 5 years

Dostępne od: zaraz

Availability: immediately

Czynsz:  22,50 EUR/mkw./miesiąc

Rent: 22,50 EUR/sqm/month

Koszty eksploatacyjne:  21,75 PLN/mkw./miesiąc

Service charge: 21,75 PLN/sqm/month

Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,99%

Add-on factor: 3,99%

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:86

Parking ratio: 1:86

STANDARD POWIERZCHNI:
Ochrona budynku, klimatyzacja, podwieszane sufity, kontrola dostępu, czujniki dymu, otwierane okna, BMS, podniesione podłogi, dwa źródła zasilania, Posiada certyfikat zielonego  budownictwa

Zapraszamy również do współpracy agencje nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.