Logo
TDJ Sp. z o.o.

TDJ Sp. z o.o.

Zobacz
Wróć
Inwestycja deweloperska
śląskie
Katowice
Ligota-Panewniki
ul. Książęca
Osiedle Franciszkańskie
Osiedle Franciszkańskie

Osiedle Franciszkańskie

ceny od 60 zł/m²
Lokalizacja
Katowice, Ligota-Panewniki, ul. Książęca
Typ nieruchomości
lokale użytkowe
Szacowana data oddania
1 kwartał 2022
Ogłoszenia w serwisie
10

Lokale w tej inwestycji

Lokalizacja

Rozpoczęcie budowy
Liczba kondygnacji
6
Stan inwestycji
ukończona
Metraż
63.67 - 233.67 m²
Nieruchomości w inwestycji
6
Wysokość pomieszczeń
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Przestrzeń dodatkowa
miejsce parkingowe naziemne

Opis

OPIS PROJEKTU

Katowicka Ligota to obszar pełen zieleni, który od dekad uchodzi za lokalizację idealną
do mieszkania, wypoczynku i spędzania wolnego czasu. To miejsce tradycyjnie dobre do życia. Kiedyś chętnie odwiedzane przez turystów z sąsiednich miast i pielgrzymów, dziś także przyciąga ludzi, którzy szukają przyjaznego otoczenia i kameralnej atmosfery. Popularne lodziarnie i piekarnie, pielęgnujące tradycje kilku pokoleń, park z amfiteatrem, rozległe tereny zielone, ścieżki rowerowe, deptaki, place zabaw i obiekty rekreacyjne – atrakcje dla siebie znajdują tu, zarówno młodsi, jak i starsi.

Dotychczas w ramach Osiedla Franciszkańskiego na terenie o łącznej powierzchni 7 hektarów powstało ponad 1000 mieszkań zlokalizowanych w 21 budynkach wielorodzinnych, spośród których większość jest już w pełni zamieszkała. Niebawem zakończy się realizacja ostatniego etapu projektu – obiektu zlokalizowanego przy ulicy Książęcej. Duży potencjał osiedla i jego bezpośredniego sąsiedztwa sprawiły, iż w obrębie projektu znajdują się także lokale usługowe, dedykowane różnym typom działalności, z przeznaczeniem m.in. pod restaurację, delikatesy, piekarnię, salon urody, przedszkole czy usługi medyczne. Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni stwarza szansę realizacji nieszablonowych przedsięwzięć, które będą mogły czerpać z wyjątkowego charakteru Osiedla Franciszkańskiego. Świetna lokalizacja, zapewniająca łatwą dostępność usług szerokiej grupie potencjalnych klientów, otwiera przed docelowymi najemcami przestrzeni handlowo-usługowych istotny potencjał biznesowy.

LOKALIZACJ I KOMUNIKACJA

Osiedle Franciszkańskie powstaje w rejonie ulic Kijowskiej, Książęcej, Ostrawskiej i Szurmana w katowickiej Ligocie, w odległości ok. 7 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Jest to idealna przestrzeń nie tylko do mieszkania, ale również do prowadzenia własnego biznesu.

Do inwestycji można dojechać z trzech kierunków – ulicą Książęcą od wschodu, a od strony zachodniej i południowej – ulicą Kijowską. W promieniu 1 km od inwestycji znajduje się Wydział Medyczny Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Górnośląskie Centrum Zdrowia Matki i Dziecka, Centralny Szpital Kliniczny oraz Szpital Kolejowy. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla zlokalizowane są liczne tereny rekreacyjne, które przyciągają wielu turystów, nie tylko z Katowic, ale z całego regionu. Popularnym kierunkiem wycieczek jest wyjątkowa Kalwaria Panewnicka, okalająca Bazylikę św. Ludwika Króla i Wniebowzięcia NMP, a także leśna sala i ścieżka edukacyjna Nadleśnictwa Katowice.

UDOGODNIENIA

Swoim mieszkańcom Ligota zapewnia bardzo rozbudowaną ofertę, która zaspokaja potrzeby w wielu aspektach życia codziennego. Liczne placówki edukacyjno-oświatowe, osiedla akademickie, placówki medyczne, punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, a także ciekawe miejsca do rekreacji i sportu, czynią z niej swego rodzaju „miasto w mieście”.

Na Osiedlu Franciszkańskim mieszka obecnie ok. 600 rodzin, a kolejne wprowadzą się wkrótce. Ponadto w sąsiedztwie inwestycji znajduje się duże osiedle Kokociniec. Te wszystkie aspekty pozwalają określić liczbę potencjalnych klientów na bardzo wysokim poziomie. To z kolei podstawa do tego, by właśnie w tym miejscu rozwinąć swój biznes i osiągnąć sukces.

Wśród zalet i najważniejszych przewag konkurencyjnych lokali usługowych dostępnych w ofercie Osiedla Franciszkańskiego można wskazać:

- lokalizację w obrębie największej inwestycji mieszkaniowej w Dzielnicy-Ligota, która jest dzielnicą uznawaną powszechnie za jedną z najbardziej atrakcyjnych do życia w Katowicach (największa jednostka, licząca ok. 28,5 tys. mieszkańców),

- możliwość dotarcia do szerokiej docelowej grupy klientów,

- łatwość dojazdu do Osiedla Franciszkańskiego dla klientów z innych dzielnic Katowic i/lub miast ościennych,

- usytuowanie lokali wzdłuż uczęszczanych traktów pieszych,

- w pełni przeszklone witryny,

- ekspozycję na ul. Książęcą i/lub wewnętrzną stronę Osiedla,

- bezpośrednie wejście do lokali z poziomu „zero”,

- nowoczesność oraz szerokie możliwości aranżacyjne

- wsparcie Wynajmującego w zakresie promocji i marketingu, w tym możliwość realizacji akcji promocyjnych i marketingowych wspólnie z Wynajmującym.

Zapraszam do kontaktu

Więcej ogłoszeń od TDJ Sp. z o.o.