Idź do strony głównej
1 / 6

Obiekt z dobrym najemcą.

5 100 000 zł
6 334 zł/m²

Księże, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

usługowy

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Księże Małe

OPIS: Do sprzedaży budynek usługowo - biurowy 805,23 mkw. na działce o pow. 1395 mkw. Budynek 2-kondygnacyjny (parter: 575,4 mkw., 1 piętro: 229,83 mkw.). Rok budowy: 2014. Działka o kształcie prostokąta, uzbrojona w media: sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Przed budynkiem znajduje się parking na działce własnej (zaznaczona na niebiesko) i częściowo na działce dzierżawionej od miasta. Przystanek autobusowy w odległości 140 m, pętla tramwajowa w odległości 600 m.

INWESTYCJA: Powierzchnia na parterze (575,4 mkw.) jest wynajmowana pod Delikatesy T&J. Umowa najmu na czas zamknięty od czerwca 2014 r. do czerwca 2027 r. Umowa zabezpieczona kaucją i poddaniem się egzekucji z tyt. par. 777 KPC. Powierzchnia 230 mkw. na 1 piętrze wynajęta pod zajęcia terapeutyczne - umowa najmu podpisana w grudniu 2022 na 2 lata. Łączny czynsz płacony przez najemców wynosi obecnie: 37744 PLN netto/m-c. Czynsze waloryzowane o wskaźnik inflacji (szczegóły dot. waloryzacji zostaną udostępnione na życzenie). Po stronie najemców dodatkowo opłaty za energię el., gaz, wodę, sprzątanie wokół budynku.
Grunt we własności (przekształcony z użytkowania wieczystego). Podatek od nieruchomości: 21 054 PLN/rocznie. Opłata za dzierżawę miejskiej działki z przodu pod parking: ok. 19 000 PLN brutto/rok. Zgodnie z MPZP, przeznaczenie podstawowe dla nieruchomości to tereny mieszkaniowo - usługowe (symbol 9MW-U/2).

ATUTY: Stabilny najemca z długoletnią umową najmu. Możliwość wykorzystania gruntu w przyszłości pod zabudowę mieszkaniowo - usługową.

CENA: 5 100 000 PLN netto.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | | | Verso Nieruchomości |

Przedstawiane informacje nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani 543 Kodeksu cywilnego, nie stanowią ponadto deklaracji co do właściwości przedmiotu sprzedaży i nie mogą stanowić podstawy do roszczeń wywodzonych z art. 556 i nast. Kodeksu cywilnego.

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 2.09.2024

Dodano: 30.06.2020

ID: 60667800

Nr. w biurze: 79/2082/OOS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Księże, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

O sprzedawcy

Logo: Verso Nieruchomości sp. z o.o.
Verso Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
16 200
Grabiszyńska 208, 53-235, Wrocław, dolnośląskie

Krzysztof Strembicki

Oferta biura nieruchomości

Potrzebuję więcej informacji
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnydolnośląskieWrocławKrzykiKsiężeObiekt z dobrym najemcą.
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI