Nowoczesny apartament w zabudowie bliźniaczej z og

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Nowoczesny apartament w zabudowie bliźniaczej z ogrodem (istnieje możliwość kupna z garażem-549tys. lub bez garażu-549tys.). Usytuowany zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum Lęborka w cichym zakątku, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum Lęborka - około 5 minut samochodem do Placu Pokoju – Urzędu Miejskiego. Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości (pustak ceramiczny Porotherm - co przekłada się na liczne zalety, takie jak: wysoka wytrzymałość, izolacyjność akustyczna, trwałość czy odporność ogniowa), które posiadają niezbędne atesty i gwarancje oraz z zastosowaniem najwyższych standardów. Elewacja domu wykonana z tynków silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 136,95m2 oraz przynależnej działce o metrażu około 200m2.

Nieruchomość składa się z:

- parteru o powierzchni 49,87m2, w skład którego wchodzi: wiatrołap, hol, łazienka, pokój, kotłownia, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz wyprowadzeniem pod kominek,

- poddasze o powierzchni 49,52m2, na którym znajdują się schody, korytarz, garderoba, 3 pokoje i łazienka z WC.

Ponadto w cenę wliczone są:

- ściany wykończone tynkiem cementowo - wapiennym

- tynk szlachetny

- elewacja (ocieplona styropianem 15cm)

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- okna PCV 3 szybowe

- parapety zewnętrzne

- instalacja CO - przygotowana pod dowolne źródło ogrzewania

- ogrzewanie podłogowe na parterze i górze

- instalacja elektryczna

- instalacja wodno-kanalizacyjna

Oferowany apartament w stanie deweloperskim, można dowolnie dostosować do potrzeb i wymagań klienta. Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na planie budynku, który wyświetla się ze zdjęciami. Ze względu na standard, estetykę wykonania, łączącą nowoczesny wygląd z racjonalnym zagospodarowaniem powierzchni oraz fantastyczne położenie w "enklawie ciszy" na wzgórzu z pięknym widokiem na panoramę Lęborka, (spokojna i bezpieczna okolica) nowo wybudowane ścieżki rowerowe i drogi (oświetlone) oferta jest godna polecenia!

Uwaga!!!

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Przewidywany termin oddania budynku do użytku to grudzień rok 2024r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
601059692

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )