Nowe mieszkanie we wspaniałej okolicy - Węglinek
291 550 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego dwupokojowego mieszkania z ogródkiem położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.
Znajduje się w czteropiętrowym budynku oddawanego na koniec 2024 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.
Na powierzchnię użytkową niespełna 30 m2 składają się:
1. salon z aneksem kuchennym 14,5 m2
2. sypialnia 7,5 m2
3. przedpokój 4 m2
4. łazienka z WC 4 m2
Do mieszkania przynależy:
- taras 9,5 m2
- prywatny ogródek 143 m2
- komórka lokatorska
- miejsce postojowe
Nieruchomość cechuje:
- stan mieszkania: deweloperski
- pełna własność z wyodrębnianiem KW
- C.O. i ciepła woda z sieci miejskiej
- wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
- układ z dwoma niezależnymi pokojami
- perspektywa widoku na okoliczne tereny zielone
- plastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowe
- balkon ukierunkowany na teren przyleśny i łąkę
- wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
- dwustronna wystawa okien lokalu: zachód oraz południe
- nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.
Główne atuty:
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- atrakcyjna cena za metr kwadratowy
- duży prywatny taras i ogródek wokół mieszkania
- przestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym
- przestronny balkon wychodzący na wschód i południe
- ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu
- brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
- możliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (7`)
Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.
Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).
W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.
Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu