Nowa Cena! Dla 1-3 rodzin i/lub pod działalność!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-07-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
5000 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo
Opis
Szanowni Państwo,
przedstawiam wyjątkowy dom - enklawę zieleni i spokoju - dla jednej, dwóch a może nawet trzech rodzin pragnących uciec z miejskiego zgiełku, jednak na tyle niedaleko, by dojechać do Łodzi w 20 minut, do Zgierza w 15 min a do Strykowa w 5 min.
Nieruchomość ma również duży potencjał na prowadzenie działalności gospodarczej!
NOWA CENA + BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Właściciel otwarty na negocjacje :)
DOM wzniesiono w 2010 roku na bardzo dużej działce (a w zasadzie dwóch działkach o wielkości 2000 m2 i 3000 m2). Powierzchnia biologicznie czynna działki to 89%. Na posesji znajduje się fragment lasu oraz liczne nasadzenia. Cała posesja (łącznie ponad 5000 m2) jest ogrodzona.
Dojazd do nieruchomości dobrej jakości drogą asfaltową (regularnie odśnieżaną w porze zimowej).
Dużym atutem domu są 2 osobne wejścia do dwóch niezależnych od siebie części budynku- każda z własną otwartą kuchnią z salonem, łazienką oraz 2 sypialniami.
Ponadto do własnej adaptacji jest duży, w pełni użytkowy strych.
Powierzchnia zabudowy 171,30 m2
Powierzchnia użytkowa obu pięter 232, 68 m2
Powierzchnia użytkowa łącznie z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem 276,30 m2
Budynek jest ciepły - wybudowany z pustaka Kroterm, docieplonego 15 cm styropianu. Na dachu położono blachodachówkę i docieplono 20 cm wełny mineralnej.
W zeszłym roku zainstalowano pompę ciepła oraz fotowoltaikę!
Na PARTER (łącznie ok. 133 m2) składają się:
- salon z jadalnią (23 m2) i otwartą kuchnią (7m2)
- aż 4 sypialnie (12 m2, 13,75 m2, 11,78 m2 i 11,61 m2)!
- kuchnia z jadalnią (13,5 m2)
- 2 łazienki
- kotłownia
Dom (użytkowany bez przerw od nowości) jest zadbany, wolny od wilgoci, bez pęknięć czy innego rodzaju defektów. Okna PCV szczelne i sprawne. Wszystkie instalacje działają bez zarzutu.
Budynek świetnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej (poddasze do własnej aranżacji - ok. 100 m2) bardzo duża posesja również otwiera wiele możliwości.
Na tarasie oraz przed drzwiami wejściowymi położona została kostka brukowa. Podjazd pod garaż i dom - utwardzony (kruszywo).
W miesiącach ciepłych można szeroko otworzyć przesuwne drzwi na taras i wpuścić piękny zapach z dworu. Taras wychodzi na tył domu, gdzie znajduje się dalsza część ogrodu, której fragment porasta lasek sosnowy.
W całym domu zainstalowane są rolety antywłamaniowe.
Na ścianach w pokojach gładzie, na podłogach panele lub terakota
W jednej z łazienek znajduje się również przydatny schowek, który obecnie właścicielka wykorzystuje do pochowania butów, bielizny pościelowej, środków czystości itd.
Kuchnie otwarte (jedna na salon, druga z jadalnią), wyposażone w meble kuchenne oraz sprzęt AGD. Okna obu kuchni wychodzą na podjazd i frontową część działki. Kuchenka gazowa - gaz z butli.
Obie części domu mogą zostać oddzielone od siebie na stałe - wspólna może być jedynie kotłownia. Na chwilę obecną są połączone ze sobą małym korytarzykiem.
Na poddasze prowadzą schody zlokalizowane obok jednej z kuchni.
PODDASZE (ok. 100 m2) - do własnej aranżacji - bez ścianek działowych. 2 okna na szczytach budynku. Na podłodze wylewka betonowa. Wyprowadzone media - woda i prąd. Pomieszczenie idealna na salon rozrywki dla dzieci i dorosłych, domową siłownię ze strefą self care, domową bibliotekę, salę audiowizualną lub do prowadzenia działalności gospodarczej - możliwości jest mnóstwo! Bez problemu można dobudować zewnętrzne schody.
W zeszłym roku na terenie posesji zainstalowano pompę ciepła oraz ogniwa fotowoltaliczne (bezpieczniejsza instalacja - naziemna). Dzięki temu szacowany koszt ogrzewania, prądu oraz wody to ok. 6 tys na rok!
Szambo szczelne o wielkości 8 tysięcy litrów.
GARAŻ dwustanowiskowy.
Do najbliższego sklepu spożywczego - 8 min na rowerze
Plac zabaw przy świetlicy wiejskiej w Smolicach - 2,3 km
Klub Jeździecki w Smolicach - 2,3 km
3,9 km - Netto, Rossmann
4,6 km - Szkoła Podstawowa (15 min rowerem)
4,1 km - Przedszkole
4,1 km - Zalew Stryków
Stacja PKP (LKA) - 3 km
Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości:
Malwina Wolska
nr tel.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."
Malwina Wolska
tel.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 12.10.2024
Dodano: 16.04.2024
ID: 65341212
Nr. w biurze: 18/9388/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6594 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Malwina Wolska
Oferta biura nieruchomości