! DZIAŁKA I BUDYNEK W CENTRUM WROCŁAWIA DMOWSKIEGO
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Cena nieruchomości: 8 895 000 zł + VAT*
Na sprzedaż budynek aktualnie częściowo wynajęty, użytkowany jako budynek biurowy. Powierzchnia biurowa 900 m2, powierzchnia magazynowa (piwnice) 119 m2. Powierzchnia działki 0,0772 ha powierzchnia zabudowy 270 m2.
Dane rejestrowe: Obręb Plac Grunwaldzki, AR-22, nr dz. 2/13. Parking: 20 miejsc postojowych.
Uzbrojenie budynku: Miejska sieć wodno-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z lokalnego kotła dwufunkcyjnego na gaz.
LICZBA POMIESZCZEŃ: 20 pomieszczeń na 3 kondygnacjach naziemnych. Na każdej kondygnacji węzły sanitarne.
Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza:
• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
• biura
• hotele
• poradnie medyczne
• szpitale
Doskonała lokalizacja budynku: blisko Placu Jana Pawła II, w otoczeniu nowych i odrestaurowanych budynków. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o murowanej konstrukcji ścian. Gruntownie wyremontowany w 2003 r. przy zastosowaniu dobrej klasy materiałów i rozwiązań technicznych. Dobrze utrzymany - na bieżąco wykonywane są niezbędne remonty i konserwacje. Stan techniczny dobry.
* Warunki podatkowe:
Stawka VAT 23%
Istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia z VAT zg. z art. 43 ust. 1 pkt 10 - skutkuje to koniecznością zapłaty PCC 2%.
Aktualizacja: 15.09.2024
Dodano: 16.04.2020
ID: 60405522
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr Wiak
Oferta biura nieruchomości