Magazyn klasy A - Magnice

Wrocław V Logistic Centre, to nowoczesne centrum oferujące wynajem magazynów klasy A na cele magazynowe oraz produkcyjne. Zlokalizowane w Magnicach, przy ulicy Jesionowej. Docelowa możliwość zabudowy to 238 000 m2 w pięciu budynkach o powierzchni od 28 000 do 84 000 m2.
Dobra lokalizacja sprawia, iż centrum gwarantuje znakomite połączenie z wrocławskim lotniskiem, oraz szybki transport drogowy towarów na terenie miasta, regionu, a także całej Polski, Niemiec i Czech. Położenie przy węźle S8 oraz bezpośrednie sąsiedztwo autostrad A4, A8, drogi S5 oraz doskonały dojazd do S3 sprawiają, że to idealne miejsce do dystrybucji, magazynowania oraz produkcji. Przy samej działce znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejowe. Istnieje możliwość wybudowania dedykowanej bocznicy kolejowej ,wykorzystanie wody deszczowej w toaletach i podlewania zieleni.
Stanowiska ładowania samochodów elektrycznych na terenie parku.
Dach przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Odległości:
- 100 m do drogi ekspresowej nr S8,
- 100 m do przystanku autobusowego,
- 200 m do planowanej stacji kolejowej w Magnicach,
- 1,5 km do stacji kolejowej Domasław,
- 7 km do autostrady A4,
- 15 km do centrum Wrocławia,
- 19 km lotnisko we Wrocławiu.

Opis:
- wysokość w świetle 12 m do 17 m,
- nośność posadzki - 7 ton /m2, niepyląca,
- obciążenie ogniowe - powyżej 4000 mj/m2,
- instalacja tryskaczowa, klapy dymowe, świetliki,
- ogrzewanie promiennikami gazowymi,
- powierzchnia socjalno-biurowa - projektowana na życzenie klienta,
- doki rozładunkowe i bramy z poziomu "0",
- dodatkowe usprawnienia możliwe do wykonania na indywidualne życzenie klienta.

Opłaty:
- czynsz efektywny: wg indywidualnej wyceny przygotowanej dla klienta,
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,0 EUR/m2,
- opłaty eksploatacyjne: około 5,50 zł /m2,
- media według faktycznego zużycia.

Zapraszamy na prezentację!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_

Wrocław V Logistic Center is a modern center offering A-class warehouse rental for warehouse and production purposes. Located in Magnice, at Jesionowa Street. The target possibility of development is 238,000 m2 in five buildings ranging from 28,000 to 84,000 m2. The good location means that the center guarantees an excellent connection with the Wrocław airport, and fast road transport of goods throughout the city, region, as well as all over Poland, Germany and the Czech Republic. The location at the S8 junction and the immediate vicinity of the A4, A8 and S5 highways as well as excellent access to the S3 make it an ideal place for distribution, storage and production. There are bus and train stops next to the plot. It is possible to build a dedicated railway siding, use rainwater in toilets and water the greenery. Electric car charging stations in the park. The roof is prepared for the installation of a photovoltaic installation.

Distances:
- 100 m to the S8 expressway,
- 100 m to the bus stop,
- 200 m to the planned railway station in Magnice,
- 1.5 km to the Domasław railway station,
- 7 km to the A4 motorway,
- 15 km to the center of Wrocław,
- 19 km airport in Wrocław.

Description:
- clear height 12 m to 17 m,
- floor load capacity - 7 tons / m2, non-dusting
- fire load - over 4000 mJ / m2,
- sprinkler system, smoke dampers, skylights,
- heating with gas radiators,
- social and office space - designed at the client's request,
- unloading docks and gates from the "0" level,
- additional improvements possible to be made at the individual request of the client.

Charges:
- effective rent: in accordance with the offer dedicated to the client,
- rent for office and social space: EUR 9.0 / m2,
- service charges: aprox. PLN 5.00 net / m2,
- utilities according to real consumption

We invite you to the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()