Logo
Orange Polska S.A.

Orange Polska S.A.

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
zachodniopomorskie
Koszalin
ul. Racławicka
Lokal użytkowy, 7 621 m², Koszalin
Lokal użytkowy, 7 621 m², Koszalin

Lokal użytkowy, 7 621 m², Koszalin

4 800 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
ul. Racławicka , Koszalin, zachodniopomorskie
630 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
7621 m²
Przeznaczenie
Piętro
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.
Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.
Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m² .
Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m² oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji – 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach.W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m²
agregatornia o pow. użytkowej 192 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m².
W pobliżu:

150 m – przystanek autobusowy (6 linii)
200 m – Kino Kryterium, Park Książąt Pomorskich
220 m – Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki
250 m – Filharmonia Koszalińska
400 m – duży dyskont spożywczy
500 m – Urząd Miejski
1,2 km – droga krajowa nr 11
1,3 km – stacja kolejowa ,,Koszalin”
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Koszalina, w pobliżu przystanku autobusowego (6 linii) i Filharmonii Koszalińskiej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe wraz z garażami. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. sale szkoleniowe oraz konferencyjne) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Uwarunkowania planistyczne
Obiekt pod mieszkania, w centrum miasta, blisko stacji kolejowej.
Działka nr 54/2 z obrębu 0021 przy ul. Racławickiej w Koszalinie objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina przyjętego Uchwałą nr XXXVII/430/2009 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25-06-2009 roku. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym  symbolem F6 U –  zabudowa usługowa.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla Orange Polska S.A. dotyczących infrastruktury teletechnicznej:

 w budynkach na zasadzie użytkowania – 1965,3 m²
 służebności przesyłu w gruncie – 287,5 m²
 użytkowania na gruncie – 0,10 m²
 użytkowania na dachu – 267 m²
użytkowania na elewacji – 17,9 m²

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. 
Stan prawny
Stan prawny został uregulowany w Księdze Wieczystej nr KO1K/00030891/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Typ księgi wieczystej  – grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość. W dziale II Księgi wpisana jest Telekomunikacja Polska S.A. jako wieczysty użytkownik gruntu i właściciel budynków, w dziale III i IV wg stanu na dzień 16.11.2015 brak wpisów. Prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089r. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,p. poż.,

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Koszalin

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Orange Polska S.A.