Lokal użytkowy 170 m2 Giżycko

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 107 m² w Centrum Giżycka ul. Warszawska, parter z wejściem bezpośrednio z chodnika.

Dzięki lokalizacji w ścisłym Centrum miasta przed lokalem jest duży ruch pieszych. Budynek ma ładne witryny i wejście, które są bardzo dobrze widoczne z ulicy.

Lokal składa się z sali sprzedażowej o powierzchni ok. 91 m², dwóch pomieszczeń korytarz (ok. 4,5 m²),  magazynu (ok. 12 m²) oraz oddzielnej toalety (ok. 2 m²), Wysokość sali sprzedażowej wynosi 3,4m.

Komplet instalacji: ogrzewanie gazowe, prąd, kanalizacja miejska, monitoring i alarm.

Czynsz administracyjny 643 zł (w tym fundusz remontowy 247 zł).

Wspólnotą Mieszkaniową zarządza : Administrator Spółka z o.o.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, pozostaje oświetlenie sufitu i witryn.

Bezpośrednio pod lokalem znajduje się piwnica o powierzchni 62 m², przystosowana do sprzedaży. Sala sprzedaży o powierzchni ok. 44 m², magazyn ok. 10 m², toaleta ok. 1,4 m², kotłownia ok. 3 m² z piecem gazowym do ogrzewania obu lokali i korytarz ok. 2,4 m². Wejście do tego lokalu znajduje się również bezpośrednio od ulicy. Schody znajdują się przed witryną, wykonane są z nowoczesnej stali refowanej, poręcze ze stali ocynkowanej, dopasowane wizerunkowo do witryn lokalu na parterze.

Cena za lokal na parterze i w piwnicy, łącznie 1.050.000 zł netto + 23% VAT

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam na prezentację!

Jacek Bednarski

tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.