Lokal pod gastronomię/usługi 125m2 z Najemcą

Do sprzedania lokal z NAJEMCĄ, prowadzącym gastronomię. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku apartamentowego.Lokal został w pełni przystosowany do prowadzenia gastronomii (separator tłuszczu, moc 2 x 25kW, instalacje: wentylacja mechaniczna z wyjściem na dach, kanalizacji, ciepłej i zimnej wody, miejsce na jednostki chłodnicze/klimatyzację). Do lokalu przynależy ponad 100 m2 ogródka z zewnętrznym dostępem do wody i prądu - teren ogrodzony. W garażu 2 miejsca parkingowe oraz wygrodzone komórki. Lokal posiada bardzo duże widoczne witryny, wejścia od ulicy i z terenu ogródka. W najbliższej okolicy znajdują się min.: liczne budynki apartamentowe, budynki biurowe, centrum medyczne. W budynku znajduje się garaż wielopoziomowy.

Lokal idealny pod: RESTAURACJA, DRUKARNIA CYFROWA, APTEKA, FAST FOOD

INFORMACJE TECHNICZNE:

możliwość montażu zewnętrznych banerów
reklamowych, doprowadzone zasilanie
co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 4,09 m2
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1

cw fi 2xDN 25 mm.
zw fi 2xDN 25 mm.
Kran czerpalny zewnętrzny, w ogródku
zasilanie doprowadzone 2x25 kW kablami 5x35 mm2
dwa gniazda elektryczne zasilające zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji
powierzchnia lokalu 125 m2 wysokość 3,5 m
powierzchnia ogrodzonego ogródka z wyjściami do lokalu oraz na ulicę 103 m2
możliwość dowolnej aranżacji
dwa miejsca garażowe
dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznej 15 m2

Dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne 30 000 PLN
Wartość dodatkowego wyposażenia lokalu opiewa na 140 000 PLN!!!

Zapraszam

Podstawowe
Cena netto : 2 150 000 PLN
Powierzchnia : 129,00 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Cena za mkw. : 16 666,66 PLN
Stan lokalu : Dobry
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Cena za 1
Parking podziemny : 20 000 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2016
Liczba pięter : 4
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność