IGLICA NIERUCHOMOŚCI

IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Stare Miasto
Księcia Witolda
Lokal nad Odrą, bulwar, taras 120, ogródek!
Lokal nad Odrą, bulwar, taras 120, ogródek!

Lokal nad Odrą, bulwar, taras 120, ogródek!

23 366 zł
Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda
140 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer
Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
166,9 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

|
DO WYNAJĘCIA

Lokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.

Idealny na kawiarnię, bistro czy elegancką restaurację.

Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski , marina czy Bulwar Dunikowskiego.

Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.

W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.

Standard lokalu:

- efektywny układ wnętrza

- taras 120m2

- możliwość ogródka letniego

- możliwość ogródka całorocznego

- lokal dwustronny, z trzema niezależnymi wejściami

- ogromne witryny

- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów

- energia 21KW, 40A

- przyłącze gazu

- wysokość ok. 3,3m ( legary), wysokość regularna 3,63m

- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji

Koszty dodatkowe po stronie Najemcy:

- eksploatacja ( ok. 1900 pln/m-c)

- opłaty za media (liczniki)

W ofercie posiadamy wszystkie dostępne do wynajęcia lokale

na parterach. Pełna rozmiarówka. Wszystkie branże.

Zapraszamy do kontaktu.

Iglica Nieruchomości,

Ul. Kiełbaśnicza 24,

50 110 Wrocław

|

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Indywid. aranżacja: TAK |
Opłaty w czynszu: Części wspólne, CO, administracja |
Opł. ekspl. /m2: 10 |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: aluminiowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 166,9000 |
Rok budowy: 2021 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
,6149948

::KONTAKT DO AGENTA |
Krzysztof Jabłoński |
(71) 79 66 600 |
514706680 |

::DANE BIURA |
Iglica Nieruchomości Stare Miasto |
Iglica - dział mieszkaniowy |
Kiełbaśnicza 24 |
50-110 Wrocław |
71 79 666 00 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

|

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2021
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt