Lokal biurowy

Na wynajem lokal biurowy w centrum Tarnowskich Gór, ul. Sienkiewicza, z przynależnym miejscem postojowym.
 
BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY
Nieruchomość stanowi wyremontowany i przygotowany kompleks biurowo-usługowy. Na przestrzeń obiektu składają się m.in. 2 sale konferencyjne (18,8m2 i 25,54m2),  10 niezależnych biur, 3 sale (27m2, 25,1m2 i 80,2m2), hol, węzeł sanitarny i socjalny, komunikacja. Łączna powierzchnia przestrzeni biurowej to ok 285m2.
Obiekt po generalnym remoncie, który dostosował go do najwyższych obowiązujących standardów. Pomieszczenia klimatyzowane
Przy najmie długoterminowym istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pomieszczeń pod przyszłego najemcę.
 
DZIAŁKA
Działka  o powierzchni 2611m2, na której posadowiona jest nieruchomość, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu .4S-PUI - teren produkcyjno-usługowy, obejmujący obiekty produkcyjne, magazynowo-składowe oraz usługowe.
Teren działki w znacznej części utwardzony, co umożliwia parkowanie samochodom osobowym i ciężarowym, jak również ich swobodne manewrowanie. Szacowana liczba wszystkich miejsc parkingowych - 30.

LOKALIZACJA
Inwestycja położna jest przy drodze gminnej asfaltowej, w odległości około 3 km  od tarnogórskiego rynku
  
OPŁATY ORAZ PARAMETRY UMOWY
- czynsz  27zł/m2
- energia ryczałt - ustalony indywidualnie ze m2
- ogrzewanie ryczałt - 7,5 zł/m2  (tylko w sezonie grzewczym październik do kwiecień)
- woda ryczałt - 1 zł /m2
- internet - 60 zł/m-c
-utrzymanie części wspólnych- 6 zł/m2
- miejsce parkingowe: 50 zł / m-c (1 miejsce w cenie)
- kaucja: 3-miesięczny czynsz
- czas trwania umowy: na czas nieokreślony, min 12 miesięcy, 3 miesięczny okres wypowiedzenia

Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.