Lokal biurowo usługowy

lokal użytkowy na drugim pietrze do wynajęcia w Rzeszowie przy ul. 3 Maja 11

Dostępny od 1 maja 2024

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi  39,60 m2

Lokal znajduje się w budynku z dużą przestrzenią przed i widokiem na centralny deptak Rzeszowa

Położenie lokalu należy uznać jako bardzo atrakcyjne z uwagi na duże natężenie ruchu pieszego

Komunikacja umożliwia dotarcie do lokalu z każdego kierunku geograficznego 
W bezpośrednim sąsiedztwie: NBP, I LO w Rzeszowie, Hotele, Restauracje, Kawiarnie, Rynek Rzeszowa
Trzy duże parkingi w pobliżu na kilkaset samochodów dla potencjalnych klientów

Lokal użytkowy składa się z dwóch pomieszczeń usługowych i pomieszczenia socjalnego z toaletą

Dodatkowe koszty to czynsz administracyjny w wysokości 2,5 zł/m2,

i  koszty zużycia prądu, gazu, dostawa wody użytkowej, wywóz nieczystości ( opłaty wg faktycznego zużycia )
Ważne:
Najemcy ma możliwość wynajęcia  za dodatkową opłata 1 miejsca parkingowego w oficynie budynku.

Budynek i lokal posiada w dostępności komplet instalacji

- klatka schodowa sterowana wideodomofonem 
- dostęp co sieci internetu: światłowód Orange, Multimedia, inne
- ogrzewanie: gazowe, niezależne, zasilanie PGNIG

- elektrycznej

- wod-kan

- jako opcja w ramach indywidualnej umowy Monitoring, np. Securiti Office

Pozostałe lokale w budynku 3 maja 11 to optymalna konstelacja a są nimi :
parter: Zabka Caffe,  Preclownia, Butik Pokusa ( słodycze etc.. ), Salon optyczny, Candela-klub muzyczny
pierwsze piętro: UNHCR - biuro wysokiego komisarza przy Organizacji Narodów Zjednoczonych, Soleterre, włoska ogranizacja typu Non Profit
drugie piętro:  Agencja Reklamy, UNHCR - biuro wysokiego komisarza przy Organizacji Narodów Zjednoczonych, Kancelaria Notarialna, Kancelaria Radcy Prawnego

Możliwość oględzin po uprzednim umówieniu: 

Ważne: Podane stawki sa w wartości netto. Do w/w kwot należy dolicz 23% podatku Vat