Kompleks mieszkalny Norwida-Kolejowa Międzyzdroje

Oferta:

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal użytkowy położony na parterze. To przestronny lokal o powierzchni 45,10 m kw.  Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

O inwestycji:
Na przedmiotowej nieruchomości powstać ma kompleks mieszkalno-usługowy nawiązujący w swoim stylu do wybudowanej przez MTBS sp. z o.o. wcześniej nowoczesnej zabudowy ul. Norwida przy jednoczesnym zachowania zabytkowej architektury budynków typu willowego na ul. Kolejowej.

Powstała koncepcja zapewnia wkomponowanie jej w istniejącą przestrzeń urbanistyczną centrum miasta oraz efektywne wykorzystanie nieruchomości. Planowany do realizacji kompleks stanowić będzie dopełnienie zrealizowanej przez MTBS sp. z o.o. enklawy budownictwa mieszkalno-usługowego w tym rejonie.

Planowana inwestycja zakłada wybudowanie 12 lokali usługowych na poziomie parteru z wejściem bezpośrednio z chodnika ulicznego oraz 28 mieszkań o najpopularniejszych na rynku metrażach - od 26 m2 do 85,70 m2, do których przynależne będą pomieszczenia gospodarcze – komórki.

Lokale mieszkalne usytuowane będą w trzech obiektach kubaturowych, w tym 25 mieszkań powstanie w zaprojektowanej 4 kondygnacyjnej bryle nowego obiektu, a pozostałe 3 mieszkania na poziomie I piętra w dwóch istniejących zabytkowych obiektach willowych. Dla lokali mieszkalnych w nowym budynku został przewidziany balkon lub taras.

W podziemiu planowanego nowego obiektu, powstanie duża otwarta powierzchnia użytkowa z wjazdem od strony ulicy Norwida, przeznaczona na miejsca postojowe dla samochodów mieszkańców planowanej inwestycji.

W każdym z lokali zaplanowano niezależne ekologiczne ogrzewanie gazowe oraz indywidualny system rozliczania mediów, który pozwali docelowo na prowadzenie racjonalnego gospodarowania i optymalizację kosztów utrzymania.

O lokalizacji:

Inwestycja znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kamieńskim. Międzyzdroje położone są nad Morzem Bałtyckim, na wyspie Wolin. 

W pobliżu inwestycji znajdziemy m.in.:

- liczne restauracje, 

- sklepy,

- Muzeum Przyrodnicze, gdzie można oglądać dioramy i dziesiątki okazów zwierząt z Wolińskiego Parku Narodowego,

- ścieżka edukacyjno-przyrodnicza "Leśne Wzgórze",

- Park Linowy Bluszcz Międzyzdroje,

- pokoje gościnne i hotele,

- Dworzec Główny.

Lokalizacja nieruchomości, a w szczególności bliskość centrum i niezależność kosztów eksploatacji lokalu to główne atuty naszej inwestycji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla całego budynku.

Według tego dokumentu :

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową = 123 095,6 kWh/rok
• Jednostkowe zapotrzebowanie na energię użytkową EU = 68,3 kWh/rok*m2
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową = 152 708,7 kWh/rok
• Jednostkowe zapotrzebowanie na energię końcową EK = 85,5 kWh/rok*m2
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną = 186 812,1 kWh/rok
• Jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP = 103,7 kWh/rok*m2
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 0
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 = 0,021   tCO2/(m2*rok)