Kompleks 5 budynków biurowych w centrum Krosna
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 686 m².
Na ogrodzonym terenie znajdują się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Obiekty biurowe połączone ze sobą, o zróżnicowanych kondygnacjach (od 6 do 1 z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy Podwale. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6830,8 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Podwale w Krośnie, w województwie podkarpackim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie – 100 m, Centrum Dziedzictwa Szkła – 250 m), obiekty handlowo-usługowe (Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym – 200 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” – 1 km. Zaledwie 250 m oddalony Rynek, a droga krajowa nr 28 – 1,5 km.
W pobliżu
- 50 m – przystanek autobusowy
- 100 m – Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie
- 200 m – Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym
- 250 m – Rynek
- 250 m – Centrum Dziedzictwa Szkła
- 1 km - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno”
- 1,5 km – droga krajowa nr 28
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Krosna, tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto istnieje potencjalna możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków. Potencjalny wzrost PUM/PUU: 500 m2.
Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1":
2.U-2 – Przeznaczenie podstawowe terenu – usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji;
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) powierzchni – 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
2) służebności przesyłu na gruncie – 454,57 m2
3) powierzchni elewacji – 25 m2
4) powierzchni na dachu – 6 m2
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
-
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 27.04.2020
ID: 60435154
Nr. w biurze: PRF-BS-4878
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Oferta biura nieruchomości