Kamienica w centrum Kościana (usługowo-mieszkalna)

Kamienica w centrum Kościana… 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w centrum Kościana, ul. Szewska 40/40A

- nieruchomość położona jest w ścisłym centrum m. Kościana przy zbiegu ul. Szewskiej i Wrocławskiej (przy  głównym deptaku około 100 m na południe od rynku),

- działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kościana-  Uchwała Rady Miejskiej Kościana Nr XXXVI/376/18 z dnia 18 października 2018 r. (ze zmianami) działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.

- powierzchnia działki 324m2,

- budynek główny: szerokość elewacji frontowej ok. 18m, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, dodatkowo z użytkowym poddaszem,

- powierzchnia zabudowy budynku głównego 152m2(powierzchnia użytkowa ok. 360m2)- na którą składa się:

- lokal gastronomiczny w piwnicy: powierzchnia użytkowa ok. 55m2,  

- lokal gastronomiczny parter: powierzchnia użytkowa ok. 110m2,

- pomieszczenia na piętrze powierzchnia użytkowa ok. 100 m2i poddasze powierzchnia użytkowa ok. 80m2(powierzchnia po podłodze ok. 100m2) - bez ścian działowych do adaptacji, aranżacji według własnego projektu (lokale usługowe lub mieszkalne), oddzielne wejścia od frontu działki,

- powierzchnia zabudowy parterowego budynku gospodarczo- garażowego 93m2(powierzchnia użytkowa ok. 67m2), dwa miejsca postojowe,

- budynek wyposażony we wszystkie media: ee, woda, gaz, kanalizacja sanitarna,

- fundamenty budynku głównego (kamienicy) z cegły pełnej, ściany piwnicy i nadziemia z cegły pełnej (gr. 50 cm), strop nad piwnicą masywny (sklepienie łukowe), nad parterem i piętrem żelbetowy (częściowo drewniany), dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą, stolarka na parterze PVC, na piętrze drewniana), budynek gospodarczo- garażowy – fundament z cegły pełnej, ściany nadziemia z cegły pełnej, strop żelbetowy na belkach stalowych),

- więcej zdjęć możemy wysłać na maila.

- zapraszam do zapoznania się ofertą.

- opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego