Idź do strony głównej
1 / 10

Kamienica na mieszkaniówkę, hotel lub biurowiec.

2 900 000 zł
1 161 zł/m²

ul. Henryka Sienkiewicza 4, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

gastronomiczny hotelowy biurowy handlowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

oddzielny obiekt

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Opis

Do sprzedaży wspaniała nieruchomość zabudowana, położona w 58-200 Dzierżoniów ul. Sienkiewicza 4. Obiekt posiada prawo własności oraz użytkowania wieczystego gruntu. Wykonana została kompletna inwentaryzacja powierzchni metoda scanowania w formacie PDF i DWG, dokumentacja fotograficzna z drona i kamery cyfrowej, surowe dane ze skanera, pliki chmur punktów, dokumentacja budynku wraz z działkami w formacie PDF i DWG - możliwość rozpoczęcia natychmiastowego procesu projektowania. W przypadku zainteresowania całość inwentaryzacji udostępniamy.

Budynek wzniesiony w 1908 roku, charakteryzuje się rozczłonkowaną przestrzennie bryłą w zabudowie luźnej, przepięknie usytuowany nad lewym brzegiem rzeki Piławy, 800 m od centrum Dzierżoniowa. Budynek murowany, podpiwniczony, 5-kondygnacyjny, w 2022 roku pokryty nowym dachem wielospadowym z dachówki ceramicznej „karpiówki”, wykonano nowe orynnowanie wraz z instalacją odgromową i kominami. Budynek od paru lat nieużytkowany, na całej powierzchni podpiwniczony , suchy bez zawilgocenia. Na działce zbudowane garaże w stanie surowym.

. Budynek nie zamieszkany, bez lokatorów.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , przeznaczenie ponadlokalne z funkcją mieszkaniową, możliwość wykonania 25-27 mieszkań. Bliskość centrum, wspaniała lokalizacja i położenie obok przepięknego nowego mostu, kwalifikuje także do adaptacji obiektu jako Hotel, biurowiec wraz z restauracją i całym zapleczem SPA w podziemiach budynku.

Budynek o powierzchni użytkowej 2398 m2, kubatura 12512 m3, pow. zabudowy 568 m2, powierzchnia działki 1809 m2- możliwość dokupienia nowej działki od UM Dzierzoniow na zasadzie pierwokupu, posiada dwie klatki schodowe, możliwość wykonania windy. Doprowadzone przyłącza: prąd, gaz, sieć wodociągowa, kanalizacja miejska.

Obiekt decyzją UM zwolniony z podatku od nieruchomości.

Aktualizacja: 15.09.2024

Dodano: 21.04.2022

ID: 63005398

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Henryka Sienkiewicza 4, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie

Tomasz Dymkowski

Oferta prywatna

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażdolnośląskiedzierżoniowskiDzierżoniówKamienica na mieszkaniówkę, hotel lub biurowiec.
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI