Idź do strony głównej
1 / 20

Kamienica, Centrum, możliwość nadbudowy.

7 500 000 zł
8 144 zł/m²

ul. Józefa Friedleina 45, Krowodrza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

kamienica

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2018-02-22

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

strych piwnica

Opis

Na sprzedaż, kamienica w centrum Krakowa, ul. Friedleina (os. Krowodrza).
Doskonały obiekt na inwestycję.

Kamienica znajduję się w centrum Krakowa. Świetna lokalizacja obiektu pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Zaletą jest bliskość uczelni takich jak AGH, PK, UJ, UR co powoduje łatwość w wynajęciu mieszkań studentom (900m przystanek Nowy Kleparz).  Ze względu na swoją lokalizację kamienica idealnie nadaję się także pod wynajem krótkoterminowy (2.2km od Rynku, 2km od dworca PKP).  Całkowita powierzchnia obiektu to 920,87m2, z czego 583,61m2 powierzchni użytkowej, do dalszej rozbudowy. Ponadto kamienica posiada duży ogród o powierzchni 457 m2  oraz podpiwniczenie (179 m2).

Obiekt w ostatnich latach przeszedł termomodernizację, wyremontowano mieszkania oraz klatkę schodową. W budynku wymieniono także wszystkie instalacje (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Kamienica posiada także nowoczesne okna PCV oraz nowe drzwi zewnętrzne. Każde z mieszkań wyposażone jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy. Zaletą kamienicy jest także posiadanie betonowych stropów.

W skład kamienicy wchodzą mieszkania o powierzchni:

nr 1 - 17,58 m2

nr 2 - 17,65 m2

nr 3 - 61,33 m2

nr 4 - 63,28 m2

nr 5 - 62,79 m2

nr 6 - 44,81 m2

nr 7 - 64,20 m2

nr 8 - 62,74 m2

nr 9 - 44,2 m2

nr 10 - 65,22 m2

nr 11(poddasze) - 79,82 m2

Ponadto istnieje także możliwość zaadaptowania nieużytkowego poddasza o powierzchni 93.85 m2. Aktualnie wszystkie mieszkania w kamienicy są w pełni wyposażone oraz przeznaczone pod wynajem dla studentów.

Obiekt idealnie nadaję się na inwestycję. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu (plan ŁOBZÓW - REJON ULIC ŁOKIETKA I WROCŁAWSKIEJ) możliwość nadbudowy o dwie kondygnację do łącznej wysokości 18m! Duża swoboda w aranżacji wnętrz oraz podwyższenia standardu. Możliwość przebudowania obiektu pod wynajem krótkoterminowy.

Kamienica nie jest objęta ochroną konserwatorską oraz nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Pełna własność jednej osoby oraz wolna od obciążeń księga wieczysta!

Transakcja możliwa od zaraz.

CENA 7 500 000 zł

 

Aktualizacja: 19.09.2024

Dodano: 22.02.2018

ID: 52734403

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Józefa Friedleina 45, Krowodrza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

43 192 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Inwestycje
Biuro nieruchomości
Wincentego Witosa 76, 25-561, Kielce, świętokrzyskie

Kamil

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany rozmową z Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla mnie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

Dom na sprzedażRynek wtórnymałopolskieKrakówKrowodrzaKrowodrzaKamienica, Centrum, możliwość nadbudowy.
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI