Jaworze - spokojne miejsce ok. 600 m2

Oferta warta uwagi

Jaworze - stan surowy zamknięty, pow. ok. 670 m2 – budynek mieszkalno - usługowy, możliwa sama funkcja mieszkalna.

Świetna lokalizacja w Jaworzu, działka o powierzchni 1281 m2, ogrodzona z dojazdem asfaltowym. Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, widok na góry, niedaleko od centrum Jaworza.

Idealna propozycja pod inwestycje typu np. dom seniora, szkoła, przedszkole prywatne, pensjonat itp

Budynek posiada powierzchnię zabudowy 311,78 m2.

Na 3 poziomach mamy zatem do wykorzystania łącznie ok. 670 m2 powierzchni - każdy poziom to ok. 225 m2 powierzchni w zależności od wewnętrznej aranżacji pomieszczeń.

Według projektu budynek podzielony na:

- część mieszkalną z osobnym wejściem i osobną klatką schodową (pow. użytkowa 112,75 m2, całkowita części mieszkalnej 175,73 m2)

- część usługową z samodzielną klatką schodową wejściem głównym oraz dwoma dodatkowymi wejściami.

W części usługowej projekt zakładał część gastronomiczną o pow. użytkowej 179,09 m2 na poziomie parteru i część noclegową (pokoje z łazienkami) o pow. użytkowej 134,84 m2.

Dodatkowo w bryle budynku garaże o pow. użytkowej 46,02 m2.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, suchy, bez jakichkolwiek oznak przecieków bądź podmakań i innych uszkodzeń. Wykonany z ceramiki, stropy także ceramiczne, pokrycie dachu - gont bitumiczny, okna drewniane.

Rozprowadzona instalacja c.o. bez pieców oraz instalacja elektryczna.

Przyłącze energetyczne podwójne - jedne ze słupa energetycznego, drugie z podstacji, według wymagań Tauron dla budynku usługowego.

Instalacje elektryczne osobno dla części usługowej i osobno dla części mieszkalnej.

Kanalizacja na działce - do przyłączenia, konieczne w wykonaniu przepompowni.

Przyłącza gazu także osobno dla mieszkalnej i usługowej, dwa liczniki obecnie zdjęte.

Cena: 1 090 000 zł

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)