Logo
WróćDziałka na sprzedażdolnośląskieWrocławFabrycznahotele, zamieszkanie zbiorowe, biura, handel

hotele, zamieszkanie zbiorowe, biura, handel

5 200 000 zł
Wrocław, Fabryczna
2 960 zł/m²
hotele, zamieszkanie zbiorowe, biura, handel

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 757 m²
Ogrodzenie:
tak

Opis


Bardzo atrakcyjna działka usytuowana w zachodniej części Wrocławia o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 46 m x 43 m

Przeiwdywana ilość PUM 4500-5000.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

1.usługi I – grupa obejmuje kategorie:
a.handel detaliczny małopowierzchniowy A o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m
b.handel detaliczny małopowierzchniowy B o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m² ale nie większej niż 2000 m²,
c.gastronomia,
d.rozrywka,
e.biura
f.obiekty hotelowe, obiekty hotelowe – należy przez to rozumieć budynki niemieszkalne zakwaterowania turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, domy wycieczkowe, gospody, schroniska, w tym schroniska młodzieżowe, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
g.zabudowa zamieszkiwania zbiorowego – należy przez to rozumieć obiekty czasowego zamieszkiwania uczniów, studentów i pracowników, w tym internaty, bursy, domy studenckie i asystenckie, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
h.mieszkania towarzyszące, mieszkania towarzyszące – należy przez to rozumieć nie więcej niż 2 mieszkania znajdujące się w jednym budynku niemieszkalny
i.usługi drobne,
j.zakłady lecznictwa zwierząt,
k.obiekty pomocy społecznej,
l.produkcja drobna,
m.terenowe urządzenia sportowe,
n.kryte urządzenia sportowe;
2.usługi nauki i oświaty,
3.usługi kultury,
4.usługi zdrowia,

Wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do:


  • najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 20 m,

  • najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 12 m;
  • Udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 70%,

    Wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może być większa niż 3,

    Powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 15% powierzchni działki budowlanej,

    W bezpośredniej okolicy zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z funkcja usług, zabudowa komercyjna - biurowa, usługowa, handlowa.

    Bardzo dobra ekspozycja z drogi publicznej o wysokim natężeniu ruchu kołowego i ciągów pieszych, szybki wyjazd z miasta. Dostęp do tramwaju oraz autobusu.

    Media przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna

    Cena 5,2 mln + VAT

    Numer oferty w biurze OFN-GS-13397

    Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

    OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

    więcej ofert

    Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.

    Officium Nieruchomości jest na Facebooku.

    POLUB NAS!


    ::DODATKOWE INFORMACJE
    Zagosp. działki: niezagospodarowana
    Ukształtowanie działki: płaska
    Ogrodzenie działki: siatka
    Zabudowa działki: brak


    ::LINK DO STRONY

    ::KONTAKT DO AGENTA
    Dorota Kamecka
    502-504-710

    ::DANE BIURA
    OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI
    A.Frydeckiego 3/7
    54-115 Wrocław
    502 504 710

    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka (licencja nr: 10411)

    Mapa

    Raport cen ofertowych

    Działki, Fabryczna

    Na bazie cen w serwisie Otodom

    Więcej ogłoszeń od Officium Nieruchomości Dorota Kamecka