Hala produkcyjno-magazynowa sprzedaż lub wynajem

• Lokalizacja:  35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej
• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6442 m2 (174,76 m x 36,86 m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m
• Powierzchnia użytkowa ok. 11.400 m2, w tym na parterze ok. 5800 m2, na piętrze ok. 4300 m2, w przyziemiu ok. 1300 m2
• Wysokość środkowej części hali na parterze o dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli  pow. ok. 1620m2 ok. 10,5 – 11,5m
• Nośność posadzki 40 kN/m2
• Boczne części hali na pow. ok. 4600 m2 przekryte stropem międzypiętrowym o nośności 10 kN/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m
• W części środkowej hali zarówno na parterze i piętrze pomieszczenia socjalne i biurowe
• Część hali  podpiwniczona – pow. części w przyziemiu – ok. 1300 m2
• Bramy załadunkowe z rampą;
• Infrastruktura:
-sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 kW; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność  ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów

- sieć wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć kanalizacji sanitarnej
- plac utwardzony ok. 6000 m2.
• Obiekt w trakcie remontu
• Do nieruchomości przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona)
• Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości

• Miesięczny czynsz najmu:
- powierzchnia na parterze wg stawki 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8-10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji

• Cena sprzedaży:
-powierzchnia na parterze: 1.300,- PLN/m2 + VAT
-powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: 1.000,- PLN/m2 + VAT

• Do ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego: 100,- PLN/m2 + VAT

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego

Kontakt:                                                                                                                
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista  ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. + 48 602 596 595, e-mail: