Idź do strony głównej
1 / 9

Grunt przemysłowy 10 ha przy A4, DD, MPZP, zjazd

14 167 860 zł
140 zł/m²
Różyniec, Gromadka, bolesławiecki, dolnośląskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

pod inwestycję

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

101 199 m²

Wymiary:

brak informacji

Ogrodzenie:

brak informacji

Dojazd:

asfaltowy

Okolica:

otwarty teren

Media:

prąd woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Sprzedam w całości, lub wydzielę dowolną wielkość, ostatnią atrakcyjną działkę nr 384/14 obręb Różyniec, o powierzchni 101,199 m2 tj.10,12 ha.

Działka ta znajdują się tuż przy autostradzie A4, 800 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową, oświetloną. Możliwe są dwa wjazdy na oferowany teren bezpośrednio z dróg betonowych. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km.Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP.

Stacje paliw: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, budowany Tankpool, BP, Ekotank, wraz ze sklepem Biedronka, Pepco, stacja gazu LNG, restauracje: KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Balle, oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, Maszyny Rolnicze Szydłowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, tor samochodowy Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans, czy budowana firma Steico.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka oznaczony symbolem AG/2 jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS, oraz usług,jest też uzbrojony w prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową.



Główne zapisy planu MPZP:

Max. wysokość zabudowy 25m, od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu.

Dla obiektów technologicznych typu: kominy, anteny, wieże itp. dopuszcza się wysokość do 40 m.

Maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki.

Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02- 3.0

Na działce tej przeprowadzono następujące profesjonalne badania i pomiary ( do wglądu )

  • Raport Technical Due Diligence

  • Badania geotechniczne

  • Raport sozotechniczny

  • Rozpoznanie saperskie



P.S. W tej lokalizacji posiadam również inne działki utwardzone, ogrodzone, oświetlone, wraz z halą 1000 m2 przeznaczoną tylko i wyłącznie do długoterminowej dzierżawy.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, cena 1 m2 wynosi 140,00 zł netto +23% Vat do uzgodnienia.





Krótki filmik:



Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.



Jan Wengrzyn

tel. kom

tel/fax

Aktualizacja: 22.09.2024

Dodano: 25.02.2024

ID: 65144235

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Różyniec, Gromadka, bolesławiecki, dolnośląskie

O sprzedawcy

Logo: Wengrzyn Sp. z o.o.
Wengrzyn Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Jaroszówka 58, 59-225, Chojnów, legnicki, dolnośląskie

Jan Wengrzyn

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażdolnośląskiebolesławieckiGromadkaRóżyniecGrunt przemysłowy 10 ha przy A4, DD, MPZP, zjazd
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI