Gowarzewo ul. AGRESTOWA dwulokal 114,55 m2

Pragniemy państwu przedstawić naszą nową inwestycję jaką jest piękny dom w zabudowie jednorodzinnej dwu-lokalowej położony w miejscowości Gowarzewo pod Poznaniem.

Położenie:

Inwestycja prowadzona jest w Gowarzewie przy ul. Agrestowej, w okolicy domów jednorodzinnych, dzięki tak dogodnej lokalizacji dojazd do centrum Poznania jadąc przez Szczepankowo zajmuje jedynie 15-20 min, w pobliżu jest również szybki dojazd do trasy S5, A2 i centrum Swarzędza. Powierzchnia podłóg w budynku to około 114,55 m2 a powierzchnia użytkowa to 110,2 m2, dodatkowo duże poddasze użytkowe o powierzchni około 32 m2. Budynek dzielony jest podwójną ścianą działową z pustaków ceramicznych 2x 24 cm, przełożoną warstwą styropiany co zapewnia większy komfort wygłuszający, powierzchnia działki to koło 385 m2, całość ogrodzona płotem panelowym 2D w kolorze antracyt,  przedstawione zdjęcia pokazują wygląd końcowy prowadzonej inwestycji, 

Zestawienie pomieszczeń:

• Wiatrołap - 2,83 m2
• Korytarz + kl. schod. - 7,69 m2
• Salon - 28,43 m2
• Łazienka - 2,68 m2
• Aneks kuchenny - 14,98 m2
• Pomieszczenie gospodarcze - 2,10 m2

Powierzchnia użytkowa parter: 58,71 m2

Zestawienie pomieszczeń piętro:

• Łazienka - 6,13 m2
• Pokój 1 - 12,13 m2 / 13,13 m2
• Pokój 2 - 13,60 m2 / 14,76 m2
• Pokój 3 - 13,40 m2 / 15,60 m2
• Hall - 6,22 m2

Powierzchnia użytkowa: 51,49 m2, powierzchnia podłóg: 55,84 m2

Standard wykonania inwestycji:

Fundament

- izolowana ława żelbetowa

Ściany

- fundamentowe z bloczków M-6

- nośne z pustaków ceramicznych TERMOTON 25 P+W

Dach

- konstrukcja drewniana

- dachówka betonowa BRAAS

- kominy Schiedel ponad dach

- ocieplenie wełna mineralna 30 cm

- wykończenie sufit piętro płyta g-k na stelażu aluminiowym (nie szpachlowana)

- wejście na poddasze użytkowe o powierzchni około 32 m2 

Elewacja

- styropian TermoOrganika 033 15 cm

- tynk silikonowy 

- rynny PCV w kolorze antracyt

Stolarka okienna

- okna Salamander pakiet trzyszybowy 5-komorowy w kolorze antracyt z zewnątrz, wewnątrz biały

- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt

- roleta tarasowa elektryczna

- roleta sypialnia piętro elektryczna 

- parapety stalowe w kolorze antracyt

Schody

- parter - piętro żelbetowe

Posadzki

- izolacja warstwą styropiany parter 12 cm, piętro 5cm, pokryte warstwą cementową nakładana i zacieraną maszynowo

Instalacja

- internetowa, antenowa, elektryczna,

- C.O. piec dwu-funkcyjny kondensacyjny lub pompa ciepła, grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach na piętrze i parterze, 

- Zbiornik na nieczystości 9 m3

Kominek

- miejsce przygotowane w salonie wraz z dopływem powietrza z zewnątrz

Ogrodzenie

- panelowe 3D w kolorze antracyt

Chodnik

- podejście do budynku z kostki brukowej o grubości 8 cm oraz opaska dokoła budynku 

Inwestycja w trakcie realizacji, planowane zakończenie Wrzesień/Październik 2024r.