Funkcjonujący pensjonat z wydzielonym mieszkaniem!

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
Bardzo spokojne miejsce z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość trójmiejskiej obwodnicy sprawia, że komunikacja z pozostałą częścią miasta jest bardzo wygodna.
Osiedle domów z niską zabudową.
W pełni działający pensjonat z wydzielonym mieszkaniem.
Szybki termin wydania nieruchomości. 
Idealna inwestycja do prowadzenia hotelu, przedszkola, przychodni i wielu innych działalności. 

LOKALIZACJA:
Kowale bezpośrednio graniczą z dzielnicami Gdańska Łostowice i Zakoniczyn.
Nieruchomość położona w nowoczesnym osiedlu, skąd bardzo szybko można dostać się do dużych gdańskich centrów handlowych oraz jedyne 6 km od centrum Gdańska - 1km od Obwodnicy Trójmiasta.
Miejsce, w którym znajdziemy sklepy takie jak Tesco, Biedronkę, Lidla, Aptekę, kręgielnie czy też Fitness oraz wiele innych przydatnych w życiu codziennym punktów usługowych.

BUDYNEK:
Nieruchomość usadowiona na działce (1156 m2 ) o łącznej powierzchni  618,98m2 .
Powierzchnia użytkowa wynosi 494,93 m2 i składa się z:
PARTER:
powierzchnia mieszkalna (103,22 m2): przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, gabinet, pralnia, łazienka z wc
i przedpokój. Dodatkowo garaż dwustanowiskowy. 
Na parterze znajduje się również recepcja i poczekalnia. 
PIĘTRO I:
6 pokoi  z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2 , przedpokój, jadalnia, kuchnia, pralnia. 
PIĘTRO II:
6 pokoi z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2 oraz 1 pokój 1 - osobowy z łazienką i wc o pow. 16 m 2 oraz przedpokój.  
Łączna powierzchnia użytkowa pensjonatu wynosi  384,43 m 2 . 
STRYCH do zagospodarowania o pow. 100 m 2 .
Nieruchomość z 2010 roku wykonana z porothermu (15 cm styropianu), dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dodatkowe informacje:
Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo podgrzewanie wody wspomagają zainstalowane panele słoneczne.
Miejsca parkingowe:
- 14 miejsc naziemnych
- 2 miejsca w garażu.
Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. 

Polecam serdecznie !
Sprzedaż od osoby fizycznej - nie płacisz podatku VAT ! 
Cena ofertowa - dzwoń i negocjuj!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.