Fajne biuro w świetnej lokalizacji (umeblowane)

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na poznańskiej Wildzie przy ul. Głębokiej 4. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń połączonych korytarzem, pomiędzy którymi umiejscowiony jest węzeł sanitarny z aneksem kuchennym. Oferowany lokal jest całkowicie i kompletnie umeblowany. 

1. Pomieszczenie nr 1 (ok. 23,00 m2)

• 3 biurka z fotelami i kontenerkami
• indywidualne oświetlenie
• szafy i półki ścienne

2. Pomieszczenie nr 2 (ok. 26,00 m2)

• klasyczny zestaw meblowy z biurkiem i fotelem, stołem z krzesłami i szafą

3. Aneks kuchenny (ok. 2,20 m2)

• zabudowa meblowa ze zlewozmywakiem
• lodówka

4. Toaleta (2,10 m2)

5. Korytarz (2,10 m2)

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym będącym w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu. Posiada dwa niezależne wejścia „z zewnątrz”. Istotne z punktu widzenia Najemcy:

• 70 metrów do przystanku tramwajowego,
• 70 metrów do parkingu buforowego przy ul. Dolna Wilda (3,00 zł za godzinę, 220,00 zł miesięczny abonament),
• 50 metrów do placówki Poczty Polskiej,
• 550 metrów do Starego Browaru,
• dostęp do internetu tylko poprzez usługę Neostrada (brak światłowodu).

Miesięczne koszty eksploatacyjne:

• energia elektryczna – najemca ponosić będzie koszty faktycznego zużycia energii zgodnie z zawartą umową sprzedaży,
• centralne ogrzewanie – koszt jest zróżnicowany w zależności od pory roku – roczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 2.000,00 zł. (zima ok. 250,00 zł, lato 100,00 zł),
• woda i ścieki – 30,00 zł (zaliczka). Rozliczenie faktycznego zużycia raz w roku.
• śmieci – 143,05 zł zgodnie ze stawką obowiązującą dla lokali użytkowych.

Warunki zawarcia umowy najmu:

• minimalny okres obowiązywania umowy: 12 miesięcy;
• okres wypowiedzenia umowy po upływie minimalnego okresu: 3 miesiące;
• kaucja gwarancyjna: 1-miesieczny czynsz najmu brutto.

Lokal świetnie nadaje się na:

• biuro księgowo – rachunkowe,
• biuro projektowe,
• biuro Radcy Prawnego,
• siedzibę małej firmy.

Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany ofertą pośrednictwa.