Działka z rozpoczętą zabudową w starym mieście !

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w trakcie zabudowy, znajdująca się w Chełmnie, przy ulicy Wałowej.

Grunt o powierzchni 64m2, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

oraz usługową w dowolnej proporcji.

Nieruchomość jest w trakcie zabudowy, wykonano podpiwniczenie całego terenu oraz dwie ściany szczytowe pierwszej kondygnacji.

Działka uzbrojona jest w przyłącze wody oraz gazu. Bezpośrednio przy działce znajduje się linia energetyczna oraz kanalizacja.

Jest to jedna z ostatnich działek w starym mieście dostępnych do zabudowy.

Szczegółowe ustalenia MPZP:

• teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej,


• powyższe przeznaczenie może występować razem lub osobno w dowolnych proporcjach,


• dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej terenu (w szczególności handel, usługi kultury, turystyki, administracji, oświaty, zdrowia)


• dopuszcza się budowę nowych budynków mieszkalnych (usługowych),


• wysokość zabudowy: do 12,0 m,


• wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), dopuszcza się kondygnację podziemną,


• jednakowy kąt nachylenia wszystkich połaci 25 -45 ,


• maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 60%,


• udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimalnie 20%,

Polecam i zachęcam do prezentacji !

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego !

::oferta eksportowana z programu mediaRent::