Działka w Rawie Mazowieckiej ul. Nektarowa 1,38 ha

Przedmiotem sprzedaży jest działka na terenie miasta Rawy Mazowieckiej przy ul. Nektarowej.

▪️ działka oznaczona numerem 4/1
▪️ powierzchnia 13843 m2 (1,3843 ha)
▪️ orientacyjne wymiary działki: 25m (szer.) x 553m (dł.)
▪️ obecnie na działce znajdują się nasadzenia (sad wiśniowy)
▪️ działka ogrodzona
▪️ dojazd oświetloną drogą asfaltową (posiada dojazd z dwóch stron)
▪️ dostępne media do przyłączenia: woda i prąd
▪️ w sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych oraz budynki usługowe
▪️ dla nieruchomości jest prowadzona Księga Wieczysta

▪️ Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny rolne oraz tereny zabudowy zagrodowej:
- budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym druga w poddaszu użytkowym, maksymalnie do 9,5 m,
- wysokość pozostałych budynków - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie do 9 m licząc od poziomu terenu określonego mapą do najwyższego punktu przekrycia,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 50 %,
- udział powierzchni terenu biologicznie czynnej co najmniej 30 % powierzchni działki budowlanej,
- zasady podziału nieruchomości: wielkość działki budowlanej minimum 1000 m2, przy zachowaniu szerokości frontów działek minimum 20 m.

▪️część pod zabudowę to około 2800 m2 (około 110 m2 od drogi - strefa budowlana), resztę stanowią tereny rolne

▪️ Działka posiada prawie bezpośredni dostęp do Drogi Krajowej nr 72 (obwodnica Rawy Mazowieckiej) oraz bardzo szybki dostęp do trasy S8
▪️ 65 km do Łodzi (godzina drogi)
▪️ 75 km do Warszawy (niecała godzina drogi)
▪️ 25 km do Skierniewic
▪️ 30 km do Tomaszowa Mazowieckiego

_____
Jako agencja nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ścisła współpraca z naszym biurem pośrednictwa kredytowego ESEL Finance Szymon Leszczuk powoduje że szybko, kompleksowo i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu odpowiedniego finansowania (m.in. kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny, kredyt firmowy).

Zapraszamy do kontaktu lub umówienia się na prezentację:
Szymon Leszczuk
+48 508 288 927