Działka usługowa w ścisłym centrum miasta!

Tylko u Nas! Oferta na wyłączność. Do sprzedania działki budowlane o powierzchni łącznej 4745 m2 (1269 mkw własność, 3476 użytkowanie wieczyste) położone w Mysłowicach, dzielnica Stare Miasto (po drugiej stronie ulicy znajdują się budynki Urzędu Miasta). Działki utwardzone, ogrodzone, monitorowane (kamery), posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Strażackiej (front o szerokości ok. 45m).
Działki posiadają pokrycie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 11 U- tereny zabudowy usługowej.
Dla terenów oznaczonych symbolami 1U do 14U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa.
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna na terenie 14U,
b) mieszkania chronione na terenie 11U,
c) obiekty małej architektury,
d) drogi wewnętrzne, pożarowe,
e) dojazdy, dojścia,
f) miejsca postojowe, w tym podziemne i nadziemne,
g) infrastruktura techniczna.
Możliwa powierzchnia zabudowy – do 60% terenu działki budowlanej. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20%. Wysokość zabudowy od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 12,0 m. Dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych do 35°, dachy płaskie.
Działki położone w w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej. W drodze dojazdowej znajdują się media (woda, kanalizacja, gaz).
CENA 1 200 000 zł netto. Działka unikatowa z punktu widzenia areału i lokalizacji. Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów. Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie. W biurze posiadamy dokumentację (w tym mapę z uzbrojeniem terenu i uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). W razie pytań proszę dzwonić:"Kawka Nieruchomości" 512-474-887. - Agent odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759