Działka Usługowa ul. Kamiennogórska | złotniki|

Opis ogłoszenia :
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona we Wrocławiu, Złotniki, przy ul. Kamiennogórskiej, w pobliżu ul. Kosmonautów. Działka o powierzchni 650 m². Dojazd do działki drogą publiczną. Nieruchomość posiada kształt regularny, dogodny do zabudowy. Działka obecnie porośnięta niską
roślinnością. Możliwość przyłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej.
Zgodnie z zapisami MPZP prezentowany grunt może zostać przeznaczony pod zabudowę:

1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2.zabudowa zamieszkiwania zbiorowego,
3. handel detaliczny małopowierzchniowy (powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m2,
4.handel detaliczny małopowierzchniowy (o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2, ale nie większej niż 2000 m2 , wraz z obiektami towarzyszącymi),
5. obiektów usług towarzyszących (gastronomia, usługi drobne, produkcja, drobna),
6. rozrywka (sale taneczne, kręgielnia),
7. obiekty upowszechniania kultury (domy kultury, biblioteki),
8. pracownie artystyczne,
9. biura,
10. obiekty kongresowe i konferencyjne,
11. obiekty hotelowe,
12. usługi drobne (krawiec fotograf),
13. obiekty szpitalne ( przychodnie, poradnie, ambulatoria, ośrodki zdrowia ),
14. poradnie medyczne ( pracownie diagnostyki medycznej, protetyki stomatologicznej i ortodoncji, pracownie ortopedyczne, banki krwi ),
15. obiekty opieki nad dzieckiem ( żłobki, kluby dziecięce ),
16. zakłady lecznicze dla zwierząt,
17. edukacja (przedszkola i szkoły),
18. obiekty kształcenia dodatkowego (kursy, szkolenia),
19. produkcja drobna (piekarnie, lodziarnie, wyrób produktów cukierniczych i ciastkarskich, zakłady poligraficzne),

Teren bardzo dobrze skomunikowany:

Lotnisko 4,5 km (10 min)
Stadion Miejski (AOW) - 7 km (10 min)
AOW Graniczna 7 km (10 min)
Rynek - 11 km

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
-linia autobusowa 148, 253 (600 metrów)
- linia autobusowa 102 (1.200 metrów)
- linia tramwajowa 3, 10, 20 (1.200 metrów)



Planowane inwestycje w najbliższym sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości:
- Dolnośląskie Centrum Onkologii - 2025 rok,


Nowoprojektowana Aleja Stabłowicka jeszcze bardziej usprawni komunikację oraz dostępność do nieruchomości. Przeznaczenie w MPZP powiązane z powstającym w sąsiedztwie szpitalem, skłania do przeznaczenia działki na różnego rodzaju usługi medyczne, handel małopowierzchniowy itp., ukierunkowane na obsługę planowanej rzeszy pacjentów.



SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()