Działka pod projekt deweloperski

Oferuję działkę o powierzchni 1,938ha położoną w Poznaniu przy ul. Bobrownickiej.
Wymiary działki: ok. 373m x 52m
Cena: 7.000.000zł - sprzedaje osoba fizyczna


Działka idealnie nadaje się do przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.


Media:
-prąd
-woda
-gaz
-kanalizacja



Działka jest objęta zapisami MPZP:
MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. Podstawowe założenia:
• działki min 800m2, 1000m2, 1200m2
• max wskaźnik chłonności działki 35%, powierzchnia biologicznie czynna min. 40% w zależności od terenu,
• wysokość budynków mieszkalnych max 10m, wysokość budynków gospodarczych max 5,5m
• dachy budynków cztero lub dwuspadowe o kącie nachylenia 18-45 st., lub płaski dla terenu 11 MN
• budynki gospodarcze i garaże wolnostojące max 50m2
• drogi wewnętrzne 2KD-L 5KDW 4KDW razem 2608 m2 po wydzieleniu przysługujące odszkodowanie od Miasta 1546m2 za drogę publiczną



SUGEROWANE ZAŁOŻENIA PROJEKTU DEWELOPERSKIEGO:

• budowa 18 budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2-lokalowych w zabudowie bliźniaczej,
• łącznie 36 lokali mieszkalnych – zgodnie z rysunkiem,
• powierzchnia użytkowa mieszkalna 1 lokalu: 149 m2,
• PUM dla całej inwestycji: min 149 m2 x 36 = 5364 m2,
• tradycyjna technologia budowy, rozwiązania typowe



Zapraszam na prezentację
Mateusz Milewski
665 143 532





Bez kosztowo pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone w niemniejszym ogłoszeniu (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()