Działka pod market przy A4, osiedle ok.3000 osób

Sprzedam, lub wynajmę (również wejdę w spółkę) działkę nr 408/50 obręb Szczytnica, o powierzchni 0,5284 ha, znajdującą się tuż przy autostradzie A4, 500 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Podstawowe przeznaczenie w MPZP:

MW/9- Tereny zabudowy wielorodzinnej.

Z dopuszczeniem: zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień.

Urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych.

Usług komercyjnych.

Działka ta ze względu na olbrzymie zapotrzebowanie zakupowe mieszkańców i brak dużego marketu, idealnie nadaje się na sklep typu Biedronka, Lidl, Dino, Polo, Netto, Lewiatan, Odido i innych. W celu maksymalnego wykorzystaniaPUM-u budynku tj. Powierzchni Użytkowej Mieszkań, można wybudować tutaj budynek handlowo- mieszkalny.Teren ten położony jest na osiedlu zamieszkałym przez ok. 3000 mieszkańców + osoby z pobliskiej strefy ekonomicznej, oraz liczni podróżni z autostrady A4. Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową i oświetloną. Wjazd na oferowany teren, bezpośrednio z drogi asfaltowej. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Działka ta jest oddzielona autostradą A4 ( przejście i przejazd pod autostradą) od Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, podstrefa Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest bardzo intensywnie rozwijające się Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP ( stacje paliw Orlen, Circle K, Shell, Moya, Eurowag, AS24, restauracja KFC, Grill Pod Wrzosem ) ulokowanych też jest wiele firm: Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Van Werven, Forest Style, Atlas Copco, Strabag, Prodigo. Action, Epo Logistic, Cat Polska, XPO Logistics, Tor Krzywa.

Uwaga ! podana cena jest ceną netto tj.1.056.800 zł+ 23% Vat do uzgodnienia