Działka komercyjna w Straszynie k.Gdańska

NINIEJSZYM OFERUJEMY PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ KOMERCYJNĄ ZLOKALIZOWANĄ W STRASZYNIE K.GDAŃSKA.

Nieruchomość składa się z:

A) działka nr 189/11, o powierzchni 1,97ha zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 3.273m2. Budynek składa się z:
- części warsztatowej (magazynowej/produkcyjnej) z suwnicą i wyciągami spalin
- części magazynowej
- części biurowej
- przeszklony częściowo moduł ekspozycyjny
Część warsztatowo-magazynowa-produkcyjna z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i myjnią obejmuje powierzchnię ok 2600 m2. Część biurowa stanowi ok 500 m2. Moduł ekspozycyjny stanowi ok 300 m2. Obiekt wykończony jest w wysokim standardzie. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła. Budynek został zbudowany w latach 1990-1994 i rozbudowany w 2009 roku. Na terenie nieruchomości do 12.2022 funkcjonował punkt dealersko-serwisowy pojazdów ciężarowych i dostawczych.

B) niezabudowana działka nr 189/12 o powierzchni 455m². Działka ta przylega od strony głównej ulicy do działki nr 189/11.

Łączna powierzchnia działek: 20.155m2

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działki położone są na terenie oznaczonym symbolem UPM- zabudowa usług produkcyjnych i składów z mieszkaniem właściciela.MPZP Gminy Pruszcz Gdański uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy z dn. 10.08.2005 (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 20.09.2005 r. nr 88, poz. 1814).

Cena ofertowa wynosi 17,9mln PLN netto.

LOKALIZACJA:
Działki zlokalizowane w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką.

W odległości ok. 2500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.

Odległości:

-droga ekspresowa S6 – Obwodnica Trójmiasta – 0.2 km

-droga ekspresowa S7 – Obwodnica Południowa Gdańska – 1.5 km

-autostrada A1 – 7 km