Działka Budowlano - Usługowa przy drodze DK78

Działka jest usytuowana w Wodzisławiu Śl. przy ul. Bogumińskiej 24 D.

Jednostka ewidencyjna: Wodzisław Śląski,

Obręb ewidencyjny: 0001 Wodzisław,

Arkusz: 2

Nr działki: 1207/170,

Rodzaj użytku: B,

Powierzchnia: 1289 m2,

Doskonała lokalizacja przy drodze Krajowej DK78.

Prestiżowa lokalizacja. Jedna z ostatnich takich działek.

Wjazd bezpośrednio z ulicy Bogumińskiej.

Przeznaczenie działki: tereny usługowo – mieszkaniowe.

Bardzo interesujące miejsce pod kątem inwestycyjnym.

Na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczo – mieszkaniowy o powierzchni około 70 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej, ze stropem i schodami żelbetonowymi. Dach drewniany kryty blacha trapezową. Budynek ocieplony, wewnątrz tynki cementowo – wapienne. Budynek wyposażony w instalację elektryczną (oświetleniową i siły), wodną i kanalizacyjną do szamba na terenie.

Zalety działki:

• Działka prosta nie zastaniesz nierówności czy spadków terenu- brak ukrytych kosztów

• Działka równa nie ma nasypów i nawiezionego gruzu - nie musisz wywozić zbędnego materiału

• Działka regularnie koszona i zadbana nie ma potrzeby wyrównywania

• Działka porośnięta trawą nie ma zbędnej roślinności, którą trzeba karczować i prosić o zgodę urząd

• Jest tu bardzo dobra gleba nie rosną chwasty, posadzony ogród szybko Ci urośnie i będzie cieszył oko

• Działka prostokątna dopasowana kształtem do działek w sąsiedztwie

Teren pod inwestycję ma idealną lokalizację:

• W ciągu minuty dojedziesz do centrum miasta, supermarketu, galerii handlowej, dworca PKS,
• 5 minut spacerem do rynku
• W czasie 10 minut do A1, krótka podróż do odległych miast
• W czasie 20 minut do Rybnika
• W czasie 20 minut do Żor

Według planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisław Śl.

uchwała nr XXXVI/353/09 z dnia 25.06.2009 r.

działka jest podzielona na dwa tereny (licząc od strony drogi):

B12.ZO - tereny zieleni ochronnej ok. 200 m2

B4.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową ok. 900 m2

Na działce Dostępne są następujące media:

• prąd, woda, szambo trzykomorowe.

Przy zachodniej granicy działki znajduje się kanalizacja sanitarna, wzdłuż wschodniej granicy działki usytuowana jest kanalizacja deszczowa i linia telefoniczna.