Działka Budowlana W Kożuchach Wielkich !

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka budowlana o powierzchni 1936m2 położona w Kożuchach Wielkich, gmina Giżycko, województwo warmińsko-mazurskie.

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych i zabudowanych.

Media: prąd – na działce sąsiadującej, woda – w drodze, kanalizacja - gminna, w drodze, gaz – własna butla.

Dojazd drogą asfaltową oraz drogą gminną.

Działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona.

DLA DZIAŁKI ZOSTAŁY WYDANE WARUNKI ZABUDOWY.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na budowę budynku mieszkalnego z garażem w bryle budynku wraz z podziałem terenu na działce położonej w obrębie geodezyjnym Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko.

1. Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego z garażem w bryle budynku wraz z podziałem terenu.

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w szczególności w zakresie:

1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa

b) ustala się parametry cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego pojedynczego budynku mieszkalnego:

• powierzchnia zabudowy - do 255 m2 ,


• szerokość elewacji frontowej - do 9,0 m,


• maksymalna ilość kondygnacji - do 1 kondygnacji nadziemnej,


• maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 10,0 m,


• geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45o


• materiał pokrycia dachu - dachówka lub blachodachówka.

Nieruchomość znajduje się w odległości około 7 km od Giżycka.

Giżycko - Sześć jezior w mieście, 11 w okolicy. Nie bez kozery Giżycko jest nazywane żeglarską stolicą Mazur. W Giżycku znajduje się przystań statków Żeglugi Mazurskiej. Statki pływają po okolicznych jeziorach oraz do Węgorzewa i Mikołajek. Poza żeglugą warto odwiedzić Giżycko dla neoklasycznego kościoła ewangelickiego z 1827 roku, Twierdzy Boyen zachowane w dobrym stanie fortyfikacje z połowy XIX wieku) oraz mostu obrotowego na Kanale Łuczańskim z połowy XIX wieku.

Odległości do jezior:

• ok. 1700 m od działki znajduje się J. Kruklin,


• ok. 1200 m od działki znjduje się J.Kożuchy,


• ok. 630 m od działki znajduje się J.Mewa.

JEZIORO KRUKLIN - zbiornik o rozwiniętej linii brzegowej, z wieloma zatokami, półwyspami i pięcioma niewielkimi wyspami, dwie z nich leżą w środkowej części jeziora południowych brzegów.

Ornitologiczny rezerwat przyrody Jezioro Kożuchy – rezerwat przyrody założony w 1963 roku. Znajduje się w województwie warmińsko - mazurskim, w powiecie giżyckim, gminie Giżycko. Jest to jedna z największych kolonii mewy śmieszki w Polsce, występują tu także błotniak stawowy, kania czarna, łabędź niemy, remiz, cyraneczka, krakwa, świstun, rożeniec, głowienka, czernica, podgorzałka, gągoł, mewa mała, perkoz zausznik, perkozek. Na terenie rezerwatu występuje bujna roślinność wodna i błotna. Mewy swoje stanowiska lęgowe zakładają na pływających wyspach.

CENA: 75 000 zł DO NEGOCJACJI!

LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY:

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INNYCH DZIAŁEK Z TEGO KOMPLEKSU:

• działka nr 235/3 - 0.1936ha za cenę 75.000zł (w ofercie wyżej)


• działka 235/8 - 0.1922ha za cenę 75.000zł


• działka 235/9 - 0.2082ha za cenę 80.000zł

We wsi znajduje się otwarta siłownia i plac zabaw dla dzieci.

WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!

Zapraszam serdecznie, tel. 517-520-191

więcej na

11-500 Giżycko

ul. Białostocka 52A
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)