Działka 16 ar, blisko centrum, obok zagajnika

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1614 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, od drogi gminnej. Droga utwardzona o małym natężeniu ruchu. Najbliższe otoczenie stanowią grunty niezabudowane oraz nieduży zagajnik. Teren nieogrodzony. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 29,93 m / 30,30 m x dł. 53,59 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 6 m.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują m.in.:

1. Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

2. Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN),

3. Parametry dla budynku mieszkalnego:

- powierzchnia zabudowy do 180 m2

- szerokość elewacji frontowej - do 17 m,

- max. dwie kondygnacje nadziemne - budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

- możliwość podpiwniczenia budynku,

- wysokość budynku do 4,2 m,

- wysokość kalenicy do 9,0 m,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.

Media: woda z sieci (w odległości 46 m) oraz gaz z sieci (w odległości 41 m )- w drodze wewnętrznej. Energia elektryczna - w pasie drogowym w odległości ok. 54 m.

Najważniejsze odległości:

• centrum miejscowości - 1000 m


• Stokrotka - 680 m


• przychodnia/apteka - 780 m


• kościół - 900 m


• urząd gminy - 1300 m


• węzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 1800 m


• ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 16 km.

Atuty: spokojna okolica, ale jednocześnie blisko centrum miejscowości. Szybki i sprawny dojazd do miasta. Działka leży w sąsiedztwie niewielkiego zagajnika.

Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.