Dwie działki - 10 ar i 8,5ar/Lesko/widokowa/mpzp

Mam przyjemność zaprezentowanie Państwu, piękne działki budowlane, położone w malowniczym miejscu - centrum Leska, przy ul. Ogrodowej.

Jeśli poszukujesz widokowej działki pod budynek mieszkalny, w stolicy Bieszczad, z widokiem rozciągającym się na pobliskie pagórki, to być może, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w województwie podkarpackim, powiat leski, obręb 0001 Lesko, przy ul. Ogrodowej. Dojazd do terenu inwestycji jest za pośrednictwem ul.Widokowej, na całej długości, aż do działki drogą asfaltową.
Lesko to miasto w województwie podkarpackim będące siedzibą gminy miejsko-wiejskiej oraz powiatu leskiego. Położone jest na prawym brzegu Sanu, na zachodnim skraju Gór Sanocko - Turczańskich. Położenie geograficzne sprawia, że samo miasto stanowi wspaniały start na bieszczadzkie szlaki, natomiast urok gminy i liczne atrakcje turystyczne sprawiają, że jej poznanie staje się wręcz obowiązkowe. Szczególnie, że leży na głównej trasie, którą kieruje się ruch turystyczny w Bieszczady. Wszak często zwane jest Bramą Bieszczadów.

OPIS DZIAŁEK

1. Przedmiotem oferty jest działka niezabudowana, o łącznej powierzchni 10,1 ar składająca się z:
- dz. nr ewid. 1570 - 7,01 ar
- dz. nr ewid. 1133/3 - 3,09 ar
Cena: 165 000 zł

oraz

2. Działka niezabudowana, o łącznej powierzchni 8,47 ar, składająca się z:
- dz. nr ewid. 1569 - 6,47 ar
- dz. nr ewid. 1134/9 - 2 ar
Cena: 152 460 zł

Możliwość zakupu obu działek.

Działki są nieregularne, zbliżone do równoległoboku. Teren jest pochyły w kierunku południowo-zachodnim, gdzie rozciąga się punkt widokowy. Na działce występują niewielkie ilości drzew.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, teren działek oznaczony jest jako MN1 "Lesko 4 - Średnia Góra", pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i związaną z nią zabudowę gospodarczą.
Na terenach MN1 ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- ogranicza się wysokośc budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych powyżej poziomu 0,0 a w tym użytkowego poddasza, przy czym poziom parteru nie może być wyżej niż 0,5m od poziomu terenu
- zakazuje się stosowania dachów płaskich, kąt nachylenia połaci dachu nie może być mniejszy niż30 st i większy niż 45 st
- preferowana architektura winna wykorzystywać formy tradycyjne i regionalne

MEDIA I UZBROJENIE:

- prąd - w zasięgu dysponeta sieci
- kanalizacja sanitarna - na terenie działki
- woda - sieć wodociągowa w pasie drogowym
- gaz - na terenie działki

ATUTY:

- bardzo blisko centrum Leska,
- 10 min pieszo do Szkoły Podstawowe
- 14 min pieszo do Przedszkola Samorządowego
- 1,3 km do Zespołu Opieki Zdrowotnej

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
tel.:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.