Duży dom z ogrodem, pompa ciepła, piękna okolica
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
804 m²
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
szambo prąd woda
Opis
Osiedle Zielona Ostoja jest doskonałym miejscem dla rodzin szukających wygodnego domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy blisko Wrocławia.
LOKALIZACJA:
Osiedle Zielona Ostoja zlokalizowane jest w cichej i spokojnej miejscowości Bąków położonej w otoczeniu lasów iglastych i liściastych tylko 5,5km od granicy Wrocławia. Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie kilka minut, a do najbliższego centrum handlowego zaledwie 15min. W pobliży znajdują się SPAR, stacja AVIA, restauracje z dowozem, sklep spożywczy. W pieszej odległości od domów znajduje się plac zabaw, boisko piłkarskie, ogrodzony teren rekreacyjny i duży las świetny na spacery z psem. W miejscowości zatrzymują się autobus szkolny oraz linie autobusów, którymi dzieci mogą dojechać do szkoły lub centrum Wrocławia.
Jedną z największych atrakcji okolicy jest piękny Park w Szczodre, który jest unikatowym miejscem w skali rejonu. W parku znajdują się jeziora, alejki spacerowe, las, jeden z najlepszych w województwie placów zabaw oraz pałac z XVII wieku nazywany śląskim Windsorem.
W ostatnim czasie dzięki otwarciu Wschodniej Obwodnicy Wrocławia czy Alei Wielkiej Wyspy znacząco skrócił się czas dojazdu do wschodnich i południowych rejonów Wrocławia a dzięki pobliskiej drodze S8 można w krótkim czasie dojechać również do północnych i zachodnich dzielnic Wrocławia.
OPIS INWESTYCJI:
Projekt osiedla zakłada 11 domów jednorodzinnych z dwoma bliźniaczymi lokalami mieszkalnymi realizowane w 3 etapach z czego sprzedaż etapu 1 jest już zakończona.
Każdy z lokali ma powierzchnię użytkową od 127,4m2 do 136,8m2 (przy zagospodarowaniu strychu na część mieszkalną) i powierzchnię podłogi dochodzącą do 175,0m2. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, pralnia z kotłownią i garaż. Na piętrze zlokalizowano 4 pokoje z możliwością wydzielenia garderoby oraz dużą łazienkę. Każdy z lokali ma możliwość zagospodarowania strychu na część mieszkalną z wygodnymi schodami. W budynku zastosowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania jak np. rolety okienne, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, wysokiej jakości okna oraz gruba izolacja ścian i dachu. Dzięki temu można liczyć na znacznie niższe koszty utrzymania lokalu niż w przypadku ogrzewania gazem.
Budynki zlokalizowane są na działkach od 804 do 1350m2. Do każdego z lokali przynależy ogrodzony ogród o powierzchni około 280m2 oraz podjazd i chodnik od frontu o powierzchnia ok. 28m2.
Do budynków zostanie doprowadzona woda, prąd, przyłącze kanalizacyjne do indywidualnego szamba, kanalizacja deszczowa do zbiornika na deszczówkę, chodnik oraz podjazd z kostki betonowej. Każdy budynek zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym. Do każdego budynku zostanie również doprowadzona droga wewnętrzna.
Zakup na podstawie umowy deweloperskiej z dodatkową ochroną pieniedzy klientów przez państwowy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Przy zakupie od dewelopera nie płacisz podatku PCC, jak to jest w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.
Kupując lokal na etapie budowy klienci mają możliwość wprowadzenie pewnych zmian aranżacyjnych m.in. w zakresie:
- instalacji elektrycznych,
- instalacji wodociągowych,
- ścian działowych,
- wykonania łazienki w miejscu kotłowni na parterze dzięki czemu uzyskuje się sporą łazienkę z oknem oraz miejscem na prysznic, pralkę i suszarkę,
- wydzieleniu garderoby na piętrze,
Zapraszamy do kontaktu.
KONTAKT: Jarosław Hotała
Tel. Kom.:
Facebook: Osiedle Zielona Ostoja
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Roślinność, tarasy, umeblowanie, elementy wyposażenia ogrodu nie są dostarczane przez dewelopera. Wygląd wizualizacji może różnić się w zależności od rodzaju monitora na jakim są wyświetlane. Docelowe kolory będą zbliżone do kolorów przedstawionych na wizualizacjach jednak należy mieć na uwadze że mogą wystąpić różnice w odcieniach.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na:
Eu <= 67,3 (kWh/(m2*rok))
Ek <= 23,1 (kWh/(m2*rok)),
Ep <= 69,9 (kWh/(m2*rok)),
udział OZE <30%
Co2 <= 0,05 (t CO2/m2*rok)
Aktualizacja: 4.12.2024
Dodano: 13.09.2024
ID: 65889459
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4982 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jarek Hotała
Oferta prywatna