Duża działka budowlana blisko Twardogóry

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2485 mkw. położonej w miejscowości Nowa Wieś Goszczańska w Gminie Twardogóra.

Nieruchomość jest usytuowana w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, na granicy Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy i obszaru NATURA 2000 Ostoja nad Baryczą (PLH020041) - od północy. Od południa zaś w w bliskim sąsiedztwie grzybnych lasów.

Działka leży na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydano dla niej decyzję o warunkach zabudowy, która określa następujące zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% pow. terenu;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% pow. terenu;
- maksymalna wysokość budynku (w kalenicy dachu) - 9 metrów;
- dopuszczalny kąt nachylenia połaci dachowych - 25 - 45 st.;
- dopuszcza się dachy zarówno dwu- jak i wielospadowe, przy jednoczesnym dopuszczeniu lukarn.

Działka posiada dostęp do sieci elektrycznej oraz wodociągowej. Dla jednej jak i drugiej uzyskano już warunki techniczne przyłączenia, które zostaną przepisane na nabywcę.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a jej lokalizacja nie jest obwarowana ochroną konserwatorską, archeologiczną ani środowiskową.

Nowa Wieś Goszczańska to stosunkowo nieduża miejscowość położona w odległości 7 km od Twardogóry, 20 km od Milicza, 30 km od Oleśnicy i 57 km od Wrocławia. W pobliskim Goszczu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel. 726 405 200


*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.